Modernes Stadthaus mit flexibler Planung in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
980.300 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
980.300 €
Grundstück
ca. 500 m²
90482 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARXX8DP78R

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Stadthaus in Nürnberg bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² ein modernes Zuhause mit fünf Zimmern. Das Haus erstreckt sich auf einem 500 m² großen Grundstück und beinhaltet vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein Gäste-WC. Die Planung und Ausführung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren individuellen Ansprüchen gestalten können. Das Gebäude wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet und ermöglicht Ihnen damit nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen. Durch die Kombination aus zeitgemäßem Design, energieeffizienter Bauweise und flexiblen Grundrissen punktet das Baukonzept des Stadthauses. Hochwertige Materialien und eine zügige Bauausführung durch allkauf sorgen für kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Das Haus eignet sich optimal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Anpassungsfähigkeit legen.

Sonstiges
Ihr individuelles Haus mit allkauf allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Durch unser flexibles Ausbaukonzept und die Auswahl von drei Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, Engagierte und Selbermacher - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Sie haben die Wahl zwischen fachmännischer Unterstützung und eigenständigem Handanlegen, sodass Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Weitere Angebotsdetails Die im Angebot nicht enthaltenen Baunebenkosten, wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, amtliche Gebühren oder Finanzierungsaufwendungen, sind gesondert zu berücksichtigen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos als Wohnbeispiele dienen. Die individuelle Planung Ihres Hauses erfolgt nach Ihren Vorgaben. Gezeigte Sonderausstattungen auf den Bildern können zusätzliche Kosten verursachen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtumsfreiheit sind vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis wird Ihnen spätestens mit Fertigstellung des Objektes zur Verfügung gestellt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Mit der Nutzung unserer Dienstleistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis. Datenschutzinformation gemäß Art. 13 DSGVO Detaillierte Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.300,00 €
Preis/m²
4.781,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Errichtet wird das Stadthaus in robuster Holzrahmenbauweise, ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern einschließlich Aluminiumrollläden. Ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Im Innenausbau profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten beinhaltet. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zur weiteren Ausstattung zählen Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus ist für ein reales Baugrundstück in Nürnberg vorgesehen oder befindet sich auf einem Grundstück in der Planungsphase. Den Erwerb des Grundstücks wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Grundstücksdaten werden nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergegeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Selbstverständlich ist es auch möglich, Ihr Bauvorhaben auf einem anderen Grundstück zu realisieren. Lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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