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Schlüsselfertiger Bungalow mit moderner Architektur und individuellem Grundriss



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.744 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
732.744 €
Grundstück
ca. 400 m²
90453 Nürnberg - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1I6ZSRBXL

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Objektbeschreibung

Der schlüsselfertige Traumbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Das Satteldach ist modern, ohne Dachüberstände geplant. Der Bungalow kann mit einer raumhohen Schiebetürenanlage, die das Drinnen mit dem Draußen verbindet, ausgestattet werden. Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Bad (mit optionaler Dusche) bieten zusätzlichen Komfort. Auf Anfrage ist der Grundriss des Bungalows barrierefrei planbar. Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus.

Sonstiges
Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
732.744,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.848,07 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung ausgestattet und die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden - ob Fliesen, Parkett oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag ist auf seinen eigenen Nutzen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme erzeugt. Im Badezimmer sind Sanitärobjekte verbaut, die den Komfort unterstützen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, das weitere Nutzfläche bietet.

Lagebeschreibung

Mühlhof ist ein gewachsener Stadtteil im Südwesten Nürnbergs und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und den Vorzügen einer Großstadt. Der ehemalige Ortsteil mit dörflichem Charakter überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, viel Grün und die Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten.

Die Umgebung rund um Mühlhof ist geprägt von Wiesen, Feldern und dem nahegelegenen Rednitzgrund. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur des Nürnberger Stadtgebiets mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.

Hinweis:
Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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