Exklusives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und schlüsselfertig

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.799.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.799.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
90408 Nürnberg - Nordbahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE9WUCPNK1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen auf insgesamt 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein zeitgemäßes und durchdachtes Wohnkonzept mit 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Das Bauvorhaben wird entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Anforderungen gestaltet, sodass es sich besonders für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die Architektur berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, um ein Zuhause zu schaffen, das vielseitig nutzbar ist. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus praktischer Nutzung, komfortabler Gestaltung und modernem Design macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer langfristigen Investition, sei es für die Altersvorsorge, als Kapitalanlage oder für gemeinschaftliches Wohnen.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. Das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, alle Leistungen aus einer Hand zu beziehen und die Vorteile der STREIF-Bauweise zu nutzen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.799.999,00 €
Preis/m²
5.600,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenräume sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, die sich besonders für Feuchträume und stark beanspruchte Bereiche eignet. Laminat schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für Wohn- und Schlafräume. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die das Gebäude beheizt. Alle Badezimmer verfügen über Fenster und Duschen, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Auswahl der Materialien und die sorgfältige Ausführung der Details spiegeln eine durchdachte Bauweise wider.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Lage in Nürnberg mit guter Infrastruktur. In der Nähe sind eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Busverbindungen vorhanden. Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien vorteilhaft ist. Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, Spielplätze sowie ein Krankenhaus in der Umgebung ergänzen das Angebot und sorgen für eine angenehme Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg