Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Raumwunder mit nachhaltiger Bauweise und individueller Gestaltung

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
984.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
984.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU6BZ3PJJ3

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen großzügigen Wohnraum mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 813 m² großen Grundstück. Über zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Der KFW55-Standard sichert Ihnen eine energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus gemeinsam mit uns ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von der Flexibilität und hochwertigen Qualität eines allkauf Fertighauses.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE (inklusive Active Time) und HEIMWERKER - können Sie selbst wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das AMBITIONIERTE-Paket beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, großer Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie kompetenter Unterstützung erfahrener Hausbauexperten. Profitieren Sie von der gelungenen Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traum-Mehrfamilienhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
984.000,00 €
Preis/m²
3.755,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Highlights: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellente Dämmwerte und Schutz, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Im Innenbereich setzen Echtholztreppen stilvolle Akzente, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Wohnräume bestechen durch eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Im Lieferumfang enthalten sind das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen sowie moderne Sanitär- und Elektroinstallationen. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind ebenfalls enthalten. Das Aktiv-Paket "Active Time", das den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst und den Trockenbau zur Eigenleistung vorsieht, ist bereits im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung - ideal für Familien und Berufstätige, die auf eine gute Anbindung und hohe Lebensqualität Wert legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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