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Neubau von schicken Doppelhaushälften in Toplage von Boxdorf



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
90427 Nürnberg - Boxdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8BDS85GU6

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Objektbeschreibung

Hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise, entworfen nach den neuesten EnEv-Standards. Dieses Neubauprojekt umfasst variable Grundrisse und individuelle Ausstattungsoptionen, die auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Die Immobilie bietet einen modernen Komfort mit Kunststofffenstern, einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie Badezimmern mit Dusche, Fenster und Badewanne. Der Erstbezug sowie die gehobene Bauweise versprechen ein tolles Wohngefühl. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Notar nicht im Preis inbegriffen sind. Ein Keller kann auf Anfrage realisiert werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.166,67 €
Provision
Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilien zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses wunderschöne Grundstück nicht nur einen malerischen Fernblick, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das tägliche Leben. Geschäfte und ein Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Boxdorf, mit seinen etwa 2.830 Einwohnern, befindet sich im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und profitiert von der idealen Lage zwischen Nürnberg/Fürth und Erlangen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein und bereichert den Lebensstil der Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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