Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
814.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
814.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
90475 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8CCG45F2J

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Objektbeschreibung

In Nürnberg erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 528 m² großen Grundstück genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Haus bietet fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben und Gäste. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen eine energieeffiziente und kostensparende Nutzung. Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Freiheit bei der Gestaltung und der langjährigen Expertise im Fertighausbau. Ob individueller Grundriss oder persönliche Innenraumgestaltung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst bestimmen, egal ob Sie viel selbst anpacken oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen. So entsteht Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für Anpassungsfähigkeit, Verlässlichkeit und persönliche Begleitung - von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Wir bieten Ihnen: 1. Individuelle Planung Ihres Hauses sowie persönliche Beratung, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist 2. Unterstützung rund um Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten 3. Hilfe bei der Suche nach dem passenden Grundstück 4. Betreuung durch erfahrene Profis während des gesamten Projekts 5. Transparente Abläufe und Kommunikation von Beginn an 6. Verwendung hochwertiger Markenprodukte und geprüfter Baumaterialien 7. Vollständige Architektenleistungen inklusive aller notwendigen Unterlagen 8. Ein starkes Netzwerk aus erfahrenen Handwerkern und Dienstleistenden 9. Einen festen Ansprechpartner, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet Mit jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Ein geologisches Bodengutachten - Bodenplatte - Effizienzhaus-Standard KfW 55 oder besser - Blower-Door-Test - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden - Echtholztreppe - Einen individuell auf Sie zugeschnittenen Grundriss - Ausbaupakete für Haustechnik, Sanitär und Innenausbau - Lückenlose Qualitätskontrolle Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Bauzeit durch vorgefertigte Elemente - Planungssicherheit dank Festpreisgarantie - Flexibilität bei Eigenleistungen - Ausgezeichneter Service für unsere Kunden - Energiesparende Bauweise und niedrige Betriebskosten - Modernste Technik und hochwertige Materialien - TÜV-zertifizierte Qualität - Keine Anzahlung - Zahlung erst nach Fertigstellung - Ihr individuelles Wohnhaus nach Ihren Wünschen Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Bauvorhaben - Ihr erfahrener Partner für innovative Fertighäuser!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
814.000,00 €
Preis/m²
5.537,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus entsteht als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen.

Auf Wunsch können zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis gewählt werden.

Alle Materialien, die Sie für den kompletten Ausbau benötigen, sind bereits im Hauspreis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung).

Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (KfW 40 optional möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m sowie vergrößerte Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Besonders weiße Wandfarbe


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verrohrung, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich sind im Preis folgende Leistungen enthalten:

+ Persönliche Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenartikeln

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihr Traumhaus gemeinsam planen.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben wird auf einem real existierenden Grundstück angeboten, dessen Preis im Gesamtpaket bereits berücksichtigt ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass weitere Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch bereitgestellt werden. Sollte Ihnen das angebotene Grundstück nicht zusagen, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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