Individuell planbares Einfamilienhaus in Nürnberg - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
814.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
814.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
90475 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8CCG45F2J

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Objektbeschreibung

In Nürnberg bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem Grundstück von 528 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst fünf Räume, vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Die Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und senkt Ihre laufenden Kosten. allkauf ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und bringt jahrelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit ein. Ob individuelle Grundrissplanung oder die Ausgestaltung der Innenräume - bei diesem Projekt entscheiden Sie, wie Ihr zukünftiges Heim aussehen wird. Dank der flexiblen Servicepakete von allkauf bestimmen Sie selbst, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen oder ob Sie lieber auf unser Fachpersonal zurückgreifen. Ihr Traumhaus entsteht so Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für Flexibilität, Zuverlässigkeit und persönliche Betreuung - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe Ihres Eigenheims. Wir bieten Ihnen: 1. Maßgeschneiderte Hausplanung und individuelle Beratung 2. Unterstützung in Finanzierungs- und Förderfragen 3. Hilfe bei der Grundstückssuche 4. Betreuung durch erfahrene Experten über die gesamte Bauzeit 5. Klare Abläufe und transparente Kommunikation ab dem ersten Schritt 6. Verwendung geprüfter Markenprodukte und Baustoffe 7. Umfassende Architektenleistungen mit allen nötigen Dokumenten 8. Ein starkes Netzwerk aus kompetenten Handwerkern und Partnern 9. Einen festen Ansprechpartner für den gesamten Bauprozess Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Geologisches Bodengutachten - Bodenplatte - Effizienzhaus-Standard KfW 55 oder besser - Blower-Door-Test - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Echtholztreppe - Einen Grundriss, abgestimmt auf Ihre Wünsche - Ausbaupakete für Haustechnik, Sanitär und Innenraumgestaltung - Lückenlose Qualitätsüberwachung Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Bauzeit durch vorgefertigte Komponenten - Planungssicherheit mit Festpreisgarantie - Flexible Eigenleistungsmöglichkeiten - Erstklassiger Kundenservice - Energiesparendes Bauen und niedrige Betriebskosten - Modernste technische Ausstattung und hochwertige Materialien - TÜV-geprüfte Qualität - Keine Anzahlung - Zahlung nach Fertigstellung - Ihr individuelles Wunschhaus nach Maß Setzen Sie Ihr Bauvorhaben mit allkauf um - Ihr kompetenter Partner für zukunftsorientierte Fertighäuser!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
814.000,00 €
Preis/m²
5.537,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen und inklusive aller Architektenleistungen angeboten.

Wenn Sie möchten, können Sie den Innenausbau durch zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Aufpreis erweitern.

Alle für den Ausbau benötigten Materialien sind bereits im Hauspreis eingeschlossen (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zu den enthaltenen Ausstattungsdetails zählen:

+ KfW 55 Energieeffizienz (Optional KfW 40 möglich)

+ Großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen

+ Bodenplatte inbegriffen

+ Moderne Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Strahlend weiße Wandfarbe


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verrohrung, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innenraumtüren, Böden und Tapeten

Zusätzlich sind im Preis diese Leistungen enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Betreuung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme zahlen

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Gütesiegel (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Wunschhaus planen.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem bestehenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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