Moderne projektierte Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
914.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
914.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMHYZAICYR

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen drei Zimmer auf einer Wohnfläche von 112,64 m² und wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Das großzügige Grundstück mit 780 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Paare oder Familien, die Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die Immobilie entspricht dem KfW-55-Standard. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time von allkauf können Sie sich entspannt zurücklehnen, denn viele Aufgaben rund um den Hausbau werden Ihnen abgenommen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von festen Lieferterminen, einer gesicherten Lieferung, einem garantierten Festpreis und der Sicherheit pünktlicher Fertigstellung. Ihr Weg ins Eigenheim wird bei allkauf ohne unerwartete Zusatzkosten oder Überraschungen möglich. Die Fertighäuser von allkauf überzeugen durch flexible Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Inklusivleistungen, die Sie individuell anpassen können. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungselemente, vollständige Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, eine persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität sowie eine Holzrahmenkonstruktion. Sie werden während des gesamten Prozesses von erfahrenen Experten begleitet. Ob Sie sich für ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus und erhalten umfassende Unterstützung und Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
914.000,00 €
Preis/m²
8.088,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Im Angebot enthalten sind unter anderem die Leistungen eines Architekten, ein umfangreiches Paket zur Bausicherheit, zeitgemäße Heizungs- und Elektrotechnik sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für wohlige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine massive Treppe aus Echtholz, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein angenehmes Ambiente. Ergänzt wird die Technik durch Rohrinstallationen, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungselemente. Sanitärobjekte, Türen, Türzargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits inklusive. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Im Preis eingeschlossen sind zudem Bodenplatte, Stellplätze sowie Bau- und Kaufnebenkosten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Nürnberg, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Die zentrale Lage gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsverbindungen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung verbindet das städtische Leben mit naturnahen Rückzugsorten und ist damit besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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