N-Erlenstegen: Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Balkon, Terrasse, Garten

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
90491 Nürnberg - Spitalhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D67KYABYBL

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Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenmittelhaus (Baujahr 1964) mit ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmern im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Grundstückfläche beträgt ca. 237 m². Der Garten hat die Ausrichtung Süd-Ost. Im nahe gelegenen Garagenhof befindet sich eine Garage die zu dem Haus gehört (im Kaufpreis enthalten). Aufteilung EG: Großer Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, separater Essbereich mit Durchreiche zur Küche, Gäste-WC und Flur Aufteilung OG: 3 Zimmer, Bad, Flur Aufteilung DG: 2 Zimmer Keller: Großer Werkzeug-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Zusatzraum, der für den Einbau einer Sauna vorgesehen war. Dusche bereits vorhanden. Ausstattung: - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Einbauküche, Herd, Backofen, Spülmaschine (im Kaufpreis enthalten) - Gäste-WC mit Waschbecken, gefließt - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC - große Terrasse, elektrische Markise - Balkon im 1. Stock, ebenfalls mit Markise - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller - Gaszentralheizung

Provision
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
5.285,71 €
Provision
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.9
Gültig bis
2032-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse, unweit vom Platnersberg, einer großen Grünanlage im Stadtteil Erlenstegen.
Zentral und verkehrsgünstig erreichen sie z. B. den Nordostbahnhof in 8 Minuten mit dem Bus.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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