Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnbergs gefragter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
90469 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRN4B5ZU4Q

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der bevorzugten Regionen Nürnbergs! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant. Auf rund 158,40 m² erstrecken sich insgesamt fünf Räume auf zwei Ebenen - darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Dank durchdachter Raumaufteilung genießen Sie lichtdurchflutete und großzügige Wohnflächen für die ganze Familie. Sie haben beim Innenausbau völlige Gestaltungsfreiheit: Ob Eigenleistung oder die fachkundige Begleitung durch das allkauf-Team - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von: - höchster Planungssicherheit für Ihr Bauprojekt - über drei Jahrzehnten Erfahrung im Hausbau - maßgeschneiderten Lösungen für Ihr Eigenheim - einer breiten Auswahl an Haustypen und Ausbaustufen - umfassender Beratung und Betreuung während des gesamten Bauvorhabens Bei jedem allkauf-Haus erhalten Sie: + Baugrunduntersuchung + Architektenleistungen + Beratung zum Innenausbau + vielseitige, nach Wunsch buchbare Ausbau-Dienstleistungspakete + Lösungen für energiesparendes Bauen + Qualitätsprodukte renommierter Hersteller + umfangreiche Versicherungspakete + 15 Monate Preisbindung + Keine Vorauszahlungen erforderlich Ihre Pluspunkte beim allkauf-Fertighaus: + Flexibel zu gestaltende Grundrisse + Kurze Bauzeiten + Zertifizierte deutsche Markenqualität + Möglichkeit auf attraktive Förderungen + Fachkundige Betreuung und umfassender Service + Individuelle Ausbauvarianten nach Ihren Wünschen + Bauweise, die auf Energieeinsparung ausgerichtet ist + Unabhängige Kontrolle der Bauqualität + Baustoffe mit Zertifizierung Wählen Sie allkauf als zuverlässigen Partner für entspanntes und sicheres Bauen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.000,00 €
Preis/m²
4.506,33 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Ausbauhaus wird Ihnen mit sämtlichen benötigten Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Gerne können Sie gegen Aufpreis weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau dazubuchen.

Die aktuelle Baubeschreibung umfasst alle Materialien für den Innenausbau, die bereits im Hauspreis enthalten sind.

Folgende Leistungen sind im Preis inbegriffen:

+ KfW 55 Standard (alternativ kann KfW 40 ausgewählt werden)

+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fensterfronten und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Hochwertige Holztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: beinhaltet die Installation der Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, Heizung, Elektroarbeiten sowie Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Vorteile:

+ Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung

+ Bemusterung im hauseigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenbegleitung

+ Erstellung eines geologischen Gutachtens

+ Umfassender Versicherungsschutz

+ Bauleitung durch erfahrene Experten

+ Unterstützung beim Selbstausbau

+ Blower-Door-Messung

+ 15 Monate Festpreisbindung

+ Zahlung erst nach erfolgter Hausabnahme - keine Vorleistung erforderlich

+ Qualität "Made in Germany"

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel für verifizierte Baustoffe

Melden Sie sich bei uns - gemeinsam gestalten wir Ihr neues Zuhause!

Lagebeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus wird auf einem bereits reservierten Grundstück realisiert, dessen Kaufpreis im Gesamtpaket eingeschlossen ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt mittels Kaufvertrag mit dem Eigentümer. Für Einzelheiten zum Grundstück informieren wir Sie gerne persönlich. Sollten Sie eine andere Grundstücksoption bevorzugen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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