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Individuell geplantes Stadthaus in Nürnberg - Ihr neues, energieeffizientes Zuhause

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
788.300 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
788.300 €
Grundstück
ca. 400 m²
90482 Nürnberg - Laufamholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ED24R3H3BQ

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Objektbeschreibung

In Nürnberg erwartet Sie dieses individuell planbare Stadthaus-Projekt, das mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² optimalen Wohnkomfort bietet. Das zweigeschossige Eigenheim mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad und separatem Gäste-WC auf einem 400 m² großen Grundstück eignet sich perfekt für Familien oder Gäste. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Das durchdachte Wohnkonzept kombiniert modernes Design mit ökologischer Bauweise: Der KfW55-Standard sorgt für einen niedrigen Energiebedarf und ermöglicht Ihnen damit ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Leben mitten in der Stadt.

Sonstiges
Ihr individuelles Wunschhaus mit allkauf allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die fristgerechte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Berufstätige, Engagierte und Selbermacher entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr Eigenheim investieren möchten. Mit professioneller Begleitung oder durch eigene Initiative gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorgaben. Zusätzliche Angebotsinformationen Die im Gesamtpreis nicht enthaltenen Baunebenkosten umfassen unter anderem Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und etwaige Finanzierungskosten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Abbildungen beispielhafte Wohnsituationen darstellen. Ihr Haus wird entsprechend Ihrer Wünsche realisiert; abgebildete Sonderausstattungen können mit Mehrkosten verbunden sein. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Vorgaben Nach Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis ist aktuell noch nicht vorhanden und wird spätestens bei Fertigstellung ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit dem weiteren Gebrauch unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
788.300,00 €
Preis/m²
5.796,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Stadthaus beeindruckt durch eine Vielzahl hochwertiger Bau- und Technikausstattungen:

- Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion für gesundes Raumklima
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für Energieeffizienz und Sicherheit
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Highlight
- Sanitärausstattung und Innentüren in erstklassiger Qualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimalen Komfort
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrinstallationen
- Fertiggestellte Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot enthalten ist das allkauf Servicepaket "Active Time für Ambitionierte": Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau in Eigenleistung realisieren - ideal für alle, die selbst aktiv werden möchten.

Lagebeschreibung

Das Haus ist für ein konkretes Grundstück projektiert oder für ein noch in der Planung befindliches Areal vorgesehen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Gerne unterstützen wir Sie dabei, das passende Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Natürlich lässt sich Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück umsetzen - lassen Sie sich dazu gerne unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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