Individuelles Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Effizient und Flexibel nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.009.500 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.009.500 €
Grundstück
ca. 783 m²
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EE2AMF357T

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer gesamten Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von 783 m² erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal geeignet für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Durch den Energieeffizienzstandard KfW55 profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Das zukunftsweisende Bau- und Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv bei der Planung mitzuwirken. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf zentrale Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und eigenem Engagement. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Funktionalität.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wesentliche Merkmale, die Ihnen eine verlässliche Bauplanung ermöglichen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept realisieren Sie gemeinsam mit unserem erfahrenen Team Ihr Traumhaus und sparen dabei Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten unterschiedliche Unterstützungsgrade. Im hier angebotenen Paket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen Fachleute wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Diese Kombination ermöglicht eine effiziente und individuelle Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus sicher, schnell und exakt nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.009.500,00 €
Preis/m²
3.853,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine luftwärmepumpenbetriebene Heiztechnik sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe schafft ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket kombiniert mit der modernen Holzrahmenbauweise garantiert exzellente Wärmedämmung und nachhaltige Bauqualität. Ebenfalls im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Haustechnik ist komplett installiert inklusive aller Rohrleitungen, sodass Sie direkt mit dem Innenausbau beginnen können.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage Nürnbergs, die mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an Autobahnen ermöglicht eine bequeme Mobilität. Naherholungsgebiete und Parks bieten Ihnen erholsame Rückzugsorte in der Natur und sorgen für eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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