30er-Jahre-Villa in Nürnberg - Eibach / Haus kaufen

* Zum Verkauf steht eine kleine Villa aus den 30er Jahren, die aus Ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte * Wer sich vom Baustil der 30er Jahre mit seinen typisch zeitlosen, soliden und charakteristisch klaren, funktionalen Formen angesprochen fühlt, liegt bei diesem Objekt richtig * Das renovierungsbedürftige Haus macht einen gut gepflegten Eindruck * Schön bei diesem Objekt: Es sind noch viele Originaldetails wie der Holzdielenboden, ein Kachelofen im Wohnzimmer und die Innentüren vorhanden * Wer sich an die liebevolle Renovierung der Villa wagt und ein Auge für's Detail hat, kann daraus ein Schmuckstück zaubern * Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Wohnküche mit Speisekammer sowie das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen * Der Kachelofen ist funktionsfähig, es muss aber laut Kaminkehrer ein neuer Einsatz installiert werden * Im Obergeschoss liegen das Badezimmer, Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer * Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein Studiozimmer zur Verfügung * Das Haus wird derzeit mit Gaseinzelöfen beheizt * Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellerausgangstreppe in den Garten * Die beiden Einzelgaragen liegen direkt auf dem Grundstück

Stellplatz
* Zwei Garagen inklusive

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
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