Share- oder Asset-Deal - 2021 Kernsaniert in A-Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Altstadt umfasst insgesamt elf Einheiten. Im Rahmen eines Share- oder Asset-Deals werden sieben Einheiten angeboten: Eine Gewerbeeinheit, vier kleine Apartments, zwei große Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Das Gebäude wurde in den Jahren 2019 bis 2021 vollständig entkernt und technisch sowie baulich neu aufgebaut. Sämtliche Leitungen, Fenster und Ausstattungen entsprechen dem aktuellen Stand. Ein Instandhaltungs- oder Sanierungsstau besteht nicht. Im Zuge der Maßnahme erfolgte die Aufteilung in insgesamt 11 Einheiten. Die Liegenschaft bietet eine Kombination aus Neubauqualität, bestehenden Mietern mit langfristigen Vertragsstrukturen sowie weiteren Mietsteigerungspotenzial in der Nürnberger Innenstadt.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Sebastian Arnold gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 570,07 m², Nutzfläche: 9,08 m², vermietbare Fläche: 721,12 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 8.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.2