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Musterhaus zu verkaufen ! Besichtigung 26.07. von 14 - 16 Uhr



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
90425 Nürnberg - Thon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNEM5K5IVD

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Musterhaus

Diese besondere Doppelhaushälfte ist vermietet und wird von der Schultheiss Wohnbau AG noch bis Ende 2029 als Musterrhaus genutzt. Die monatl. Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.500.-€ zzgl. NK Vorauszahlung i.H.v. 250.- €.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab 2029-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2029-10-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
850.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.538,46 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Raumaufteilung und Ausstattung müssen Sie gesehen haben ! z.B. Traumbad mit fugenlosen Fliesen in der Dusche, Einbauküche mit Kochinsel, Glasschiebeelemente, Raffstores, knx basierte smart Home Steuerung, 40m² großer, Hobbyraum mit 3 Tageslichtfenstern !

Lagebeschreibung

- zentrale stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Thon
- perfekte Verkehrsanbindung an öffentl. Nahverkehr
- perfekte Infrastruktur für Einkauf, Sport, Schulen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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