Freistehendes Einfamilienhäuschen in Nürnberg - Buchenbühl

Das grosszügige Grundstück ist schön eingewachsen. Das Grundstück ist umzäunt und mit Hecken eingefriedet. Das Haus hat im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. In den ersten Stock gelangen Sie über eine Holztreppe in zwei Räume, die aktuell als Schlafräume genutzt werden. Im Garten steht ein Gartenhäuschen. Die Fläche erlaubt das Anpflanzen von Kräutern, Gemüse und Obst und bietet zusätzlich noch viel Platz zur weiteren Entfaltung, wie Sitzecke, Spiel und Ruhepol. Ihr Auto parken Sie in der dazugehörigen Garage. Das Haus nicht unterkellert, bewohnbar, aber an einigen Stellen renovierungsbedürftig.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 368.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist H. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Mit dem Verkäufer haben wir ebenfalls einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen. Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1