Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Nürnberg - projektiertes Fertighaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
920.500 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
920.500 €
Grundstück
ca. 572 m²
90441 Nürnberg - Werderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGDFN3CRJK

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das zeitgemäße Fertighaus bietet etwa 136,78 m² Wohnfläche und punktet mit vier geräumigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC. Durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen genießen Sie eine durchdachte Flächenaufteilung und zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und sorgt somit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Ideal geeignet für Familien, die besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit legen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit beim individuellen Hausbau und begleitet Sie mit umfassender Betreuung sowie voller Transparenz von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Durch flexible Servicepakete gewährleisten wir eine durchweg sichere Bauphase und bieten Ihnen Planungssicherheit. Ihre Vorzüge auf einen Blick: 1. Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Planung 2. Erstklassige Baumaterialien und verschiedene Ausstattungsoptionen 3. Umfangreiche Architektenleistungen sind inklusive 4. Geprüfte Qualität und Sicherheit durch TÜV Rheinland 5. Unterstützung beim Innenausbau - exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt 6. Fachkundige Bauleitung und persönliche Begleitung im gesamten Ablauf 7. Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten 8. Umfassende Bauzeitversicherung 9. Transparente Preisgestaltung sowie Festpreisgarantie In jedem Haus von allkauf erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bauleitung - Blower-Door-Test - Bodenplatte - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Hauseingangstür - Treppe aus Massivholz - Estrich - Sanitär- und Elektroinstallation (je nach Ausbaustufe) - Fußbodenheizung und energieeffiziente Haustechnik - Hochwertige Dämmstoffe und nachhaltige Baumaterialien - Individuelle Ausstattungsvarianten Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Flexible Ausstattungsoptionen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe - Exzellente Energieeffizienz - Rasche Bauzeit dank moderner Fertigbauweise - Umfangreiche Serviceangebote - Höchste Qualitätsstandards und geprüfte Sicherheit - Transparente Abläufe sowie persönliche Beratung Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren verlässlichen Partner für innovative, individuelle und zukunftsorientierte Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
920.500,00 €
Preis/m²
6.718,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus umfasst sämtliche benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung. Die Materialien für den Innenausbau sind gemäß der aktuellen Baubeschreibung bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattungsdetails:

+ Energiestandard KfW 55 (alternativ auch KfW 40 wählbar)
+ Extra hohe Raumhöhen (2,75 m), großzügige Fenster und Türen
+ Bodenplatte ist inklusive
+ Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Endanstrich

Das erste Ausbaupaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.
Das zweite Ausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Gesamtpreis inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenfabrikaten im Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassende Versicherungsleistungen
+ Bauleitung während des gesamten Bauablaufs
+ Hilfestellung beim Innenausbau
+ Durchführung des Blower-Door-Tests
+ Preisgarantie für 15 Monate
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke
+ Qualitätsversprechen "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland - schadstofffreie Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits bestehenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Flächen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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