Individuell gestaltbares Einfamilienhaus als Projekt in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
920.500 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
920.500 €
Grundstück
ca. 572 m²
90441 Nürnberg - Werderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGDFN3CRJK

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Objektbeschreibung

Mit diesem geplanten Einfamilienhaus in Nürnberg haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das zeitgemäße Fertighaus erstreckt sich über ca. 136,78 m² und bietet vier großzügige Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dank des zweigeschossigen Aufbaus profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Raum für individuelle Anpassungen lässt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen mit niedrigen laufenden Kosten - ideal für Familien, denen Umweltbewusstsein besonders am Herzen liegt.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit beim individuellen Hausbau, bietet umfassende Betreuung und höchste Transparenz von der Planung bis zur Hausübergabe. Mit flexiblen Servicepaketen begleiten wir Sie durch jede Bauphase und sorgen für Planungssicherheit. Profitieren Sie von unseren Vorteilen: 1. Persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Planung 2. Hochwertige Baustoffe und Ausstattungen 3. Umfassende Architektenleistungen 4. Garantierte Qualität und Sicherheit durch TÜV Rheinland 5. Unterstützung beim Innenausbau - passend zu Ihren Vorstellungen 6. Fachkundige Bauleitung und persönliche Begleitung während des gesamten Projekts 7. Eigene Bemusterungszentren mit Markenprodukten namhafter Hersteller 8. Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit 9. Transparente Kosten und Festpreisgarantie In jedem Haus enthalten sind: - Architektenleistungen - Bauleitung - Blower-Door-Test - Bodenplatte - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Hauseingangstür - Treppe aus Echtholz - Estrich - Installationen für Sanitär und Elektro (je nach Ausbaustufe) - Fußbodenheizung und energiesparende Haustechnik - Hochwertige Dämmung und nachhaltige Baumaterialien - Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe - Erstklassige Energieeffizienz - Schnelle Bauzeit durch moderne Fertigbauweise - Umfangreiche Serviceangebote - Höchste Qualitätsmaßstäbe und geprüfte Sicherheit - Faire und transparente Abwicklung sowie persönliche Betreuung Setzen Sie auf allkauf - Ihren Experten für innovative, maßgeschneiderte und zukunftssichere Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
920.500,00 €
Preis/m²
6.718,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Hausprojekt erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen. Für den Innenausbau können Sie - gegen einen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete auswählen. Sämtliche Innenausbaumaterialien sind im Kaufpreis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung).

Zur Ausstattung zählen beispielsweise:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (optional auch KfW 40)

+ Hohe Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

+ Vorinstallation für Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 beinhaltet: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.

Ausbaupaket 2 umfasst: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Außerdem im Preis enthalten:

+ Individuelle Beratungs- und Planungsleistungen

+ Bemusterung in unserem Zentrum mit Produkten renommierter Marken

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassendes Versicherungspaket

+ Bauleitung während der Bauphase

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Übergabe der einzelnen Gewerke

+ Qualitätsniveau "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland - schadstofffreie Baustoffe)

Bei Interesse an einer Kalkulation für Ihr Wunschhaus kontaktieren Sie uns gern.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem vorhandenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis inkludiert ist. Der Erwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Genaue Grundstücksinformationen können wir ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen. Sollte dieses Grundstück Ihre Erwartungen nicht erfüllen, stellen wir Ihnen gerne weitere Optionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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