Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.500 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.500 €
Grundstück
ca. 453 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GISWGLJY8X

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Wünsche ausgerichtete Einfamilienhausprojekt in Nürnberg überzeugt mit fünf großzügigen Zimmern auf rund 212,59 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 453 m². Über zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim exakt Ihren Ansprüchen entspricht. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert so energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung. Durch unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen oder ob Sie professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen durch Eigenleistung erhebliche Kostenvorteile, umfassende Beratung und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Klare und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefertermin-Garantie - Zeitgemäße und energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und viele weitere Vorteile Ihre Pluspunkte mit einem allkauf-Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Umweltfreundliche Bauweise mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.500,00 €
Preis/m²
3.640,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Sie haben die Möglichkeit, gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zu wählen.

Die für den kompletten Ausbau erforderlichen Materialien sind stets im Preis inbegriffen (laut aktueller Baubeschreibung).

Zu den Standardausstattungen zählen beispielsweise:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (auch als KfW 40 umsetzbar)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit überdurchschnittlich großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 umfasst: Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie Materialien für den Trockenbau
Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot enthalten sind zudem:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenartikeln im hauseigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach erfolgter Abnahme
+ Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Kalkulation Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben ist für ein bereits bestehendes Grundstück geplant, dessen Preis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigner. Details zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie mit diesem Grundstück nicht zufrieden sein, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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