Flexibel gestaltbares Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.500 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.500 €
Grundstück
ca. 453 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GISWGLJY8X

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Objektbeschreibung

In Nürnberg wartet dieses frei planbare Einfamilienhaus auf Sie - verteilt auf rund 212,59 m² Wohnfläche und einem 453 m² großen Grundstück beeindruckt es mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern. Über zwei Ebenen hinweg finden Sie vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen konzipiert, sodass Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus erhalten. Der energetische KfW55-Standard sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Wohngefühl.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich maximale Zuverlässigkeit, schnellen Baufortschritt und eine garantierte Fertigstellung. Über drei verschiedene Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten oder ob Sie lieber auf professionelle Unterstützung setzen. Dank der Ausbauhaus-Philosophie sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und profitieren gleichzeitig von qualifizierter Beratung sowie nachhaltigem Holzrahmenbau. Zum Leistungsumfang bei jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen garantiert - Termin-Garantie für die Lieferung - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausvarianten - Und viele weitere Vorteile Wesentliche Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Top-Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Betreuung durch erfahrene Experten Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Realität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin rund um Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.500,00 €
Preis/m²
3.640,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird komplett mit allen benötigten Materialpaketen und Architektenleistungen ausgeliefert.

Gerne können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau buchen.

Im Angebotspreis sind sämtliche Materialien für den vollständigen Ausbau gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Highlights zählen:

+ KfW 55-Energieeffizienz (optional als KfW 40 möglich)
+ 2,75 m Deckenhöhe mit großzügigen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Highlights:

+ Individuelle Beratung sowie Planung nach Ihren Vorstellungen
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten inklusive
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorleistungen
+ "Made in Germany"-Qualitätsstandard
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)

Für Ihr persönliches Angebot beraten wir Sie gerne.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben ist bereits für ein vorhandenes Grundstück ausgelegt. Die Grundstückskosten sind dabei im Gesamtpreis enthalten und der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Genaue Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Gerne präsentieren wir Ihnen auch alternative Grundstücksoptionen, falls gewünscht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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