Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.500 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.500 €
Grundstück
ca. 453 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GISWGLJY8X

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus in Nürnberg besticht durch großzügige fünf Zimmer, verteilt auf etwa 212,59 m² Wohnfläche und ein 453 m² großes Grundstück. Zwei Etagen bieten Ihnen vier Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausgestaltung des Hauses erfolgt grundsätzlich unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche - so entsteht ein Zuhause, das exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und steht für nachhaltiges, energiesparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet höchste Sicherheit, zügige Bauausführung und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten oder ob Sie professionelle Unterstützung wünschen. Die Ausbauhäuser von allkauf ermöglichen durch Eigenleistung beachtliche Kostenersparnisse, bieten fundierte Beratung und setzen auf nachhaltigen Holzrahmenbau. Zu jedem unserer Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren samt Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochqualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen garantiert - Termin-Garantie für die Lieferung - Innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausvarianten - Und zahlreiche weitere Vorteile Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Variabler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Profis Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.500,00 €
Preis/m²
3.640,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Sie können auf Wunsch und gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.

Alle für den vollständigen Ausbau notwendigen Materialien sind (gemäß aktueller Baubeschreibung) im Preis enthalten.

Zu den Standards gehören unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auf Wunsch auch als KfW 40 realisierbar)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit besonders großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1 enthält: Haustechnik, alle Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie Materialien für den Trockenbau
Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich im Angebot enthalten:

+ Maßgeschneiderte Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorabzahlungen - Bezahlung nach Abnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)

Für eine individuelle Kalkulation Ihres Wunschhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt ist auf ein bereits vorhandenes Grundstück geplant, dessen Kosten im Gesamtpreis enthalten sind. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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