Moderner Bungalow in Nürnberg - individuell planbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMVRHCGJ8W

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Objektbeschreibung

Der hier angebotene, projektierte Bungalow in Nürnberg ermöglicht Ihnen ein zukunftssicheres Wohnerlebnis, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Der barrierefreie Grundriss erstreckt sich über 142,02 m² und umfasst vier großzügige Räume, die ein bequemes Wohnen auf einer Ebene garantieren. Drei praktisch angeordnete Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 650 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Das Haus erfüllt den energetisch anspruchsvollen KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, umweltbewusstes Bauen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen: Individuelle Planung, vielfältige Ausstattungsoptionen, persönliche Betreuung sowie umfassende Flexibilität im gesamten Bauablauf. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Persönliche Beratung und Begleitung von Beginn an 2. Eigenleistung möglich zur Kostenreduzierung 3. Garantierter Festpreis für Ihr finanzielles Sicherheitsgefühl 4. Zahlung erst nach Baufortschritt 5. Verwendung geprüfter Markenprodukte 6. TÜV-geprüfte Qualität 7. Zugriff auf attraktive Fördermöglichkeiten 8. Anpassungsfähige Bauweise für spätere Veränderungen 9. Komplettbetreuung - von der Planung bis zur Hausübergabe Mit jedem allkauf-Haus profitieren Sie von: - Maßgeschneiderter Architektur - Umfangreichen Materialpaketen für Ihren Ausbau - Exklusiver Produktauswahl im Bemusterungszentrum - Architektenleistungen inklusive - Geologischem Bodengutachten - Versicherungsschutz während der Bauzeit - Erfahrener Bauleitung - Ausbauunterstützung - Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Bauabnahme - Deutsche Markenqualität - TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe Vorteile Ihres allkauf-Fertighauses: - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Architektur - Sparen durch Eigenleistung - Transparente Planung und Ausführung - Ökologisch nachhaltige Bauweise - Höchste Qualitätsstandards - Persönliche Beratung auf Augenhöhe - Beste Förderchancen - Langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit - Komplette Betreuung von Anfang bis Ende

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.000,00 €
Preis/m²
5.739,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher erforderlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Für den Innenausbau stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung.

Im angegebenen Hauspreis sind alle Materialien enthalten, die laut aktueller Baubeschreibung für den vollständigen Ausbau notwendig sind.

Zu den grundlegenden Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz (optional auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m Raumhöhe, große Fensterflächen und hohe Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe

+ Vorbereitung einer Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung

+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Wände in Weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Installation von Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroarbeiten und Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitäre Anlagen, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Leistungen im Preis enthalten:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Hochwertige Produktauswahl im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen inbegriffen
+ Geologisches Gutachten
+ Absicherung durch Bauversicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Sicherung der Bauqualität
+ 15 Monate Preisfestschreibung
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Fertigstellung der Gewerke
+ Qualität aus Deutschland
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel für geprüfte Baustoffe

Gerne erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Für Ihr neues Hausprojekt können Sie ein echtes Grundstück nutzen, dessen Preis bereits im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Detaillierte Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Beratungstermin. Falls das aktuell vorgestellte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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