Moderner Bungalow nach Ihren Vorstellungen in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMVRHCGJ8W

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Bungalow in Nürnberg erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in Verbindung mit einer nachhaltigen Bauweise, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Der ebenerdige Grundriss bietet auf 142,02 m² Platz für vier Zimmer und ermöglicht Ihnen ein bequemes, barrierefreies Wohnen. Drei Schlafräume sind optimal für die Familie aufgeteilt, ergänzt durch ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auf dem weitläufigen Grundstück mit 650 m² können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard - ein Garant für energieeffizientes und umweltbewusstes Leben.

Sonstiges
allkauf steht für: persönliche Planung, zahlreiche Ausstattungsoptionen, individuelle Betreuung und maximale Anpassungsfähigkeit während der gesamten Bauphase. Ihre Vorteile: 1. Persönliche Beratung und Unterstützung von Beginn an 2. Eigenleistungsoptionen zur Reduzierung der Kosten 3. Festpreisgarantie für Sicherheit 4. Zahlung erst nach Baufortschritt 5. Verwendung hochwertiger Markenprodukte 6. TÜV-geprüfte Qualität 7. Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten 8. Flexible Bauweise für spätere Veränderungen 9. Umfassender Service - von der Planung bis zur Übergabe der Schlüssel Alle allkauf-Häuser bieten: - Individuell geplante Architektur - Umfangreiche Materialpakete für Ihren Ausbau - Eigenes Bemusterungszentrum für exklusive Markenprodukte - Architektenleistung inklusive - Geologisches Gutachten - Versicherungsschutz während der Bauphase - Erfahrene Bauleitung - Unterstützung beim Ausbau - Qualitätssicherung per Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorabzahlung - Bezahlung erst nach Bauabnahme - Deutsche Markenqualität - TOXPROOF-Zertifikat für getestete Baustoffe Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Gestaltungsspielraum bei Grundriss und Architektur - Kostenersparnis durch Eigenleistung - Transparente Planung und Umsetzung - Nachhaltige Bauweise - Höchste Qualitätsstandards - Persönliche Betreuung auf Augenhöhe - Gute Fördermöglichkeiten - Langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit - Umfassende Betreuung von Anfang an

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.000,00 €
Preis/m²
5.739,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistung angeboten.

Sie können auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau erhalten.

Der angeführte Hauspreis umfasst alle Materialien, die Sie für den vollständigen Ausbau entsprechend der aktuellen Baubeschreibung benötigen.

Zur Grundausstattung zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (optional auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und erhöhten Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung

+ Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Treppe aus hochwertigem Echtholz

+ Zusätzlicher weißer Anstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrverlegung, Heizung, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten)

Weitere im Preis enthaltene Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Auswahl hochwertiger Produkte im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistung inklusive

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsdienstleistungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke

+ Qualität aus Deutschland

+ TOXPROOF-Siegel des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns gern für ein individuelles Angebot zu Ihrem Traumhaus.

Lagebeschreibung

Für dieses Bauprojekt steht ein echtes Grundstück zur Verfügung, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt direkt von privat. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Falls das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, schlagen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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