Moderner Bungalow - Individuell geplant, energieeffizient gebaut in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMVRHCGJ8W

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Objektbeschreibung

Dieser geplante Bungalow in Nürnberg verbindet modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Bauweise, die sich vollständig an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen lässt. Der ebenerdige Grundriss mit 142,02 m² Wohnfläche bietet vier großzügige Zimmer und macht ein komfortables, schwellenloses Wohnen möglich. Drei Schlafzimmer sind praktisch für die Familie angeordnet, ergänzt durch ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Das weitläufige Grundstück mit 650 m² erlaubt Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und steht damit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Individuelle Planung, zahlreiche Ausstattungsvarianten, persönliche Begleitung sowie maximale Flexibilität im gesamten Bauprozess. Ihre Pluspunkte: 1. Individuelle Beratung und Begleitung von Anfang an 2. Möglichkeit zur Eigenleistung für geringere Kosten 3. Festpreisgarantie zur Sicherung Ihres Budgets 4. Zahlung nach Baufortschritt 5. Verarbeitung von Qualitätsprodukten bekannter Marken 6. TÜV-zertifizierte Qualität 7. Zugang zu attraktiven Förderangeboten 8. Flexible Bauweise für spätere Anpassungen 9. Komplettservice - von der Planung bis zur Hausübergabe Mit jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektur nach Maß - Umfangreiche Materialpakete für Ihren Innenausbau - Bemusterungszentrum mit exklusiven Markenprodukten - Architektenleistungen inklusive - Geologisches Bodengutachten - Versicherungsschutz während der Bauphase - Bauleitung mit Erfahrung - Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - 15 Monate Preisgarantie - Keine Zahlungen im Voraus - erst nach Bauabnahme - Deutsche Markenqualität - TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe Die Vorteile Ihres allkauf-Fertighauses: - Flexible Gestaltung von Grundriss und Architektur - Sparpotenzial durch Eigenleistung - Transparente Planung und Projektdurchführung - Nachhaltige Bauweise - Höchste Qualitätsmaßstäbe - Persönliche Beratung auf Augenhöhe - Optimale Fördermöglichkeiten - Langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit - Rundum-Betreuung von Anfang an

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.000,00 €
Preis/m²
5.739,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus mit allen notwendigen Materialpaketen und Architektenleistungen angeboten.

Zusätzlich können Sie gegen Aufpreis verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.

Im angegebenen Hauspreis sind sämtliche Materialien enthalten, die laut aktueller Baubeschreibung für den kompletten Ausbau benötigt werden.

Zur Basisausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und hohe Türen

+ Bodenplatte im Lieferumfang

+ Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe

+ Photovoltaik-Vorbereitung nach Bauleistungsbeschreibung

+ Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektrik und Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Fußbodenbeläge und Tapeten

Weitere inklusive Leistungen:

+ Persönliche Beratung und Planung
+ Auswahl hochwertiger Produkte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen inklusive
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen rund um den Bau
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abschluss der Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel für geprüfte Baustoffe

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Für dieses Hausprojekt steht Ihnen ein echtes Grundstück zur Verfügung; dessen Preis ist bereits im Gesamtpreis berücksichtigt. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer. Genaue Informationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht zu Ihren Wünschen passen, bieten wir Ihnen gerne alternative Optionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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