KAPITALANLEGER & PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST! Renditestarkes MFH | 8 WE + GE | 13 STP | 116.208 € JNKM | Baugrund mit Potenzial

Im Herzen von [Stadtname] in [Borough Name präsentiert sich ein herausragendes Mehrfamilienhaus, das sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler eine exzellente Gelegenheit darstellt. Diese im Jahr 2023 errichtete Immobilie bietet insgesamt 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 608,48 m², eingebettet in ein attraktives Grundstück von etwa 618 m². Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 116.208,00 € erweist sich dieses vollständig vermietete Objekt als äußerst lukrative Einkommensquelle.

Die Eigentumseinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) strukturiert, was langfristige Vermietungsoptionen gewährleistet und den späteren Verkauf einzelner Wohnungen erleichtert. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein zusätzliches Baugrundstück von etwa 364 m², das die Möglichkeit bietet, ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten zu errichten.

Hier vereinen sich die Vorteile stabiler Mieteinnahmen mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Chance, in eine Zukunft zu investieren, die ausreichend Stellplätze sowie Garagen für Mieter und Geschäftseinheiten bietet.

Treffen Sie eine kluge Entscheidung und lassen Sie sich nicht die Chance entgehen, dieses außergewöhnliche Zuhause kennenzulernen. Ein persönlicher Besuch ermöglicht es Ihnen, die Wohnräume in voller Pracht zu erleben und die wohltuende Atmosphäre zu genießen. Das innovative Heizsystem, das sowohl über Heizkörper als auch durch Wände und Decken funktioniert, sorgt für ein behagliches Wohnklima, das zum Verweilen einlädt. Außerdem steht Ihnen eine wunderschöne Piscine zur Verfügung, die Ihre Freizeit bereichert und für entspannende Momente sorgt.

Der großzügige Raum gestaltet sich zudem als idealer Ort für Ihre kreativen Vorstellungen – ob als Hobbyraum oder für andere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei ernsthaftem Interesse bieten wir Ihnen detaillierte Informationen an, um Ihnen die Entscheidungsfindung zu erleichtern.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause könnte der Ort sein, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot jetzt!