KAPITALANLEGER & PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST! Renditestarkes MFH | 8 WE + GE | 13 STP | 116.208 € JNKM | Baugrund mit Potenzial

Im Herzen von [Stadtname]s [Borough Name] erhebt sich ein bemerkenswertes Mehrfamilienhaus, das ein hervorragendes Investitionspotenzial sowohl für Anleger als auch für Projektentwickler bietet. Diese 2023 erbaute Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und zeichnet sich durch eine geräumige Wohnfläche von etwa 608,48 m² aus, eingebettet in ein attraktives Grundstück von rund 618 m². Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 116.208,00 € erweist sich dieses voll vermietete Objekt als ausgesprochen lukrative Einkommensquelle.

Die Eigentumseinheiten sind gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was langfristige Vermietungsmöglichkeiten eröffnet und einen späteren Verkauf einzelner Wohnungen vereinfacht. Im Kaufpreis ist zudem ein zusätzliches Baugrundstück von ca. 364 m² enthalten, das die Chance bietet, ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten zu errichten.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge stabiler Mieteinnahmen mit vielversprechendem Entwicklungspotential. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Zukunft zu investieren, die reichlich Stellplätze sowie Garagen für Mieter und Geschäftseinheiten bietet.

Treffen Sie eine weise Wahl und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu erkunden. Ein persönlicher Besuch wird Ihnen nicht nur helfen, eine genaue Vorstellung von der Immobilie zu gewinnen, sondern auch den Charme und die einladende Atmosphäre zu genießen. Das wohltuende Heizsystem, das sowohl über Heizkörper als auch durch Wände und Decken funktioniert, sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zudem lädt die schöne Piscine zu entspannenden Momenten ein und erhöht den Freizeitwert erheblich.

Neben den erstklassigen Wohnräumen präsentiert sich der großzügige Raum als idealer Ort für Ihre kreativen Ideen, sei es in einem Hobbyraum oder für andere Nutzungsmöglichkeiten. Bei ernsthaftem Interesse stehen Ihnen umfassende Informationen zur Verfügung, um Ihnen die Entscheidungsfindung zu erleichtern.

Warten Sie nicht länger! Treten Sie mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause könnte der perfekte Ort sein, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen – ergreifen Sie jetzt die Initiative und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot!