Individuell gestaltbares Ausbauhaus in Nürnberg - Ihr persönliches Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
90480 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTI2AEQ1IL

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses flexibel planbare Ausbauhaus in Nürnberg kennen, das sich optimal nach Ihren Vorstellungen realisieren lässt. Das moderne Einfamilienhaus verfügt über fünf helle Zimmer auf insgesamt 171,56 m² - ideal für Familien, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung wünschen. Das eingeschossige Haus steht auf einem 480 m² umfassenden Grundstück und bietet fünf Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder. Durch die KfW55-Bauweise profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen. Dank der variablen Gestaltung des Innenausbaus bestimmen Sie selbst, wie Ihr Zuhause aussehen soll - unterstützt von unseren Profis und umfangreichen Ausbaupaketen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchstmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Termine für die Fertigstellung. Der Weg ins eigene Zuhause ist oft mit Fragen verbunden - mit unseren Fertighäusern profitieren Sie von einem fixen Preis, gesicherter Lieferung und termingerechtem Bezug, damit Sie sorgenfrei planen können. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Je nach Präferenz bestimmen Sie eigenständig, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Vor allem mit dem HEIMWERKER-Paket sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld - das wird auch bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung durch erfahrene Ausbauspezialisten - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Montage - Modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen - und viele weitere Vorteile Das sind die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassbar - Erstklassige Qualität bei Bau und Materialien - Nachhaltige Bauweise aus Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Profis Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus bereits auf Sie! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
987.000,00 €
Preis/m²
5.738,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus punktet mit einer breiten Palette moderner technischer und baulicher Highlights:

- Architektenleistungen inklusive
- Umfassendes Sicherheitspaket für den Bauprozess
- Heizungs- und Elektropaket im Gesamtumfang
- Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Wertige Bodenbeläge und Tapeten
- Prüfung der Gebäude-Luftdichtheit
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mitsamt sämtlicher Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Komplett ausgestattete Bäder
- Innenraumtüren, passende Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen für mehr Komfort
- Langlebige Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Betreuung durch Ausbau-Experten
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen abgeschlossen
- Verbindlicher Liefertermin
- Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassbar
- Große Auswahl an Hausserien und -typen

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich zentral in Nürnberg und verbindet urbanes Lebensgefühl mit optimaler Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Sie genießen die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren oder kulturellen Erlebnissen ein und bietet somit einen idealen Lebensmittelpunkt für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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