Sehr viel Platz für Ihre Familie zum Leben und Wohlfühlen in Schoppershof

*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses große Reihenendhaus befindet sich in der "Merseburger Str. 53, 90491 Nürnberg" im Ortsteil Schoppershof. Erbaut wurde es im Jahr 1962 auf einem Grundstück mit einer Größe von 341 m². Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus gebaut und genutzt. Daher sind die Grundrisse des Erdgeschosses und Obergeschosses nahezu identisch. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 175 m². Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Erdgeschoss: - Diele - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche Obergeschoss (wie Erdgeschoss): - Diele - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei kleinere und zwei größere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind 3 Kellerräume und der Heizungsraum. Beheizt wird das Haus mittels der Gas-Zentralheizung, die 2019 erneuert wurde. Das Dach wurde ca. 2009 gedämmt und neu gedeckt. Die Fenster wurden größtenteils im Zeitraum 1996 - 2009 erneuert. Eine Fassadendämmung wurde in den 90er Jahre aufgebracht. Angrenzend an das Haus befindet sich die große Garage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. *************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. ***************

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 187.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3

Sonstiges/Wohnen: Dachboden