Ihr zukünftiges Traumhaus in Fischbach: Modernes 5-Zimmer-Projekt zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
836.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
836.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEJ55IFGPH

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen Eigenheim in Fischbach! Das geplante 5-Zimmer-Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 187,18 m² und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, clever verteilt auf einer Ebene, entsteht ein zeitgemäßes Wohngefühl, das sich optimal an Ihre persönlichen Wünsche anpassen lässt. Das Grundstück mit 453 m² bietet viel Freiraum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Sie entscheiden dank variabler Grundrissgestaltung selbst über Raumaufteilung, Ausstattung und den Innenausbau. Der KfW55-Standard unterstützt ein angenehmes, energieeffizientes sowie nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Verlässlichkeit, ausgezeichnete Qualität und erstklassigen Service. Während des gesamten Bauprozesses genießen Sie persönliche Betreuung, transparente Planung und individuelle Beratung. 1. Wir ermöglichen Ihnen eine flexible und individuelle Hausgestaltung. 2. Unsere Ausstattung und Materialien sind ausschließlich von renommierten Marken. 3. Sie werden professionell und umfassend betreut. 4. Sämtliche Architektenleistungen sind inklusive. 5. Ihr Bauprojekt wird von kompetenten Bauleitern begleitet. 6. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie faire Zahlungsmodalitäten. 7. Ein umfangreiches Versicherungspaket ist bereits enthalten. 8. Unsere Häuser erfüllen höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. 9. allkauf steht für Qualität, gefertigt in Deutschland. Zu jedem allkauf Haus gehört: - Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau - Energiesparende Bauweise - Persönliche Beratung und individuelle Planung - Eigenes Bemusterungszentrum - Bauleitung und Blower-Door-Test Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Anpassbare Grundrisse nach Ihren Wünschen - Vielfältige Service- und Leistungspakete - Transparente Kostenstruktur und Preisgarantie - Fachkundige Beratung durch unsere Experten - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Ein erfahrener Baupartner, auf den Sie sich verlassen können

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
836.000,00 €
Preis/m²
4.470,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Dienstleistungen für den Innenausbau in Anspruch nehmen. Sämtliche Materialien für den vollständigen Ausbau sind laut aktueller Baubeschreibung im Lieferumfang enthalten.

Im Überblick:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (wahlweise auch KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m, extra große Fenster und Türen
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrotechnik, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung erst nach Hausübergabe - keine Vorauszahlungen
+ Hochwertige Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-TÜV-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe

Gerne beraten wir Sie persönlich rund um Ihr Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, das im Gesamtpreis enthalten ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Weitere Details zum Grundstück besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Flächen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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