Ihr neues Traumhaus in Fischbach: Viel Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
836.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
836.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEJ55IFGPH

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Fischbach! Das projektierte 5-Zimmer-Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m² und bietet Ihnen Komfort und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer und drei Bäder sind praktisch auf einer Ebene angeordnet, wodurch ein modernes Wohnambiente entsteht, das sich ideal an Ihre Wünsche anpassen lässt. Das 453 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Dank flexibler Grundrissplanung bestimmen Sie selbst über Aufteilung, Ausstattung und Innenausbau. Der KfW55-Standard sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes, nachhaltiges Bauen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, Qualität und erstklassigen Service. Sie profitieren von umfassender Betreuung, transparenter Planung und individueller Beratung während des gesamten Hausbaus. 1. Wir ermöglichen eine flexible und persönliche Gestaltung Ihres Hauses. 2. Hochwertige Markenprodukte bestimmen unsere Material- und Ausstattungsqualität. 3. Sie erhalten eine professionelle, ausführliche Betreuung. 4. Alle Architektenleistungen sind im Preis enthalten. 5. Ihr Bauvorhaben wird von erfahrenen Bauleitern begleitet. 6. Festpreisgarantie und faire Zahlungsbedingungen sind bei uns selbstverständlich. 7. Ein umfassendes Versicherungspaket ist inklusive. 8. Unsere Häuser entsprechen den höchsten Energie- und Umweltstandards. 9. allkauf steht für Qualität "Made in Germany". Jedes unserer Häuser beinhaltet: - Materialpakete für den Innenausbau - Energiesparende Bauweise - Persönliche Beratung und individuelle Planung - Eigenes Bemusterungszentrum - Bauleitung und Blower-Door-Test Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete - Transparente Kosten und garantierter Festpreis - Persönliche Beratung durch Fachleute - Hochwertige Materialien und beste Verarbeitung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Ein erfahrener und zuverlässiger Baupartner an Ihrer Seite

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
836.000,00 €
Preis/m²
4.470,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistung angeboten. Gegen einen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Innenausbau-Dienstleistungen zur Verfügung. Laut aktueller Baubeschreibung sind alle Materialien für den kompletten Ausbau im Angebot enthalten.

Zu den enthaltenen Ausstattungsdetails gehören:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auf Wunsch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrotechnik und Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Preis zusätzlich enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie über 15 Monate
+ Zahlung erst nach Übergabe, keine Vorauszahlungen
+ Hochwertige Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-TÜV-Zertifizierung für schadstoffgeprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu kalkulieren.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert; der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis berücksichtigt. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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