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Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJGCYG3DMW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Nürnberg, wo Ihnen in einem ansprechenden Wohngebiet die Gelegenheit geboten wird, mit STREIF Ihr Wunschhaus zu errichten. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 129,00 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie auf einem 291,00 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus gut auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.

Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte wird projektiert entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Anforderungen. Bei STREIF können Sie aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Variante "Schlüsselfertig" umfasst unter anderem Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, was Komfort und Zeitersparnis bietet. Im Kaufpreis sind zudem die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.852,71 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Die Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit aus und verleihen den Bädern einen eleganten Charakter. Der Laminatboden bietet eine angenehme Atmosphäre und lässt sich leicht reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die zur Versorgung beiträgt. Die Konstruktion des Hauses berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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