Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Nürnberg zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
90411 Nürnberg - Buchenbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN193EYSU5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 113,64 m². Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Das ca. 200 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder als privater Rückzugsort im Grünen. Als KfW55-Energieeffizienzhaus ist ein wirtschaftliches Wohnen gewährleistet. Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen und persönlichen Anforderungen erstellt, sodass Sie bei der Gestaltung freie Hand haben.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld - ein Vorteil, der auch bei der Finanzierung anerkannt werden kann. Bei jedem Haus von allkauf sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise als Baukonzept - Begleitung durch erfahrene Profis beim Hausbau Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein zeitgemäßes, flexibles und sicheres Hausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4.561,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertiger Bautechnik wie dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Echtholztreppe verleiht dem Innenbereich besonderen Charme. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m, moderne Dämmung und Beplankung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Inklusive sind Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Bodenbeläge, Steckdosen sowie ein umfangreiches Haustechnikpaket mit Heizungs- und Elektropaket.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Nürnberg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell zu erreichen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und verbindet so das urbane Umfeld mit Naturgenuss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg