Verwirklichen Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
775.200 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
775.200 €
Grundstück
ca. 670 m²
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVRT68DME4

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit uns realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf zwei Ebenen mit insgesamt 142,23 m² Wohnfläche schaffen Sie sich vier großzügige Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 670 m² umfassende Grundstück eröffnet viel Freiraum, um Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Bauweise orientiert sich am energieeffizienten KfW55-Standard und setzt auf eine ökologische Holzrahmenkonstruktion, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Unser flexibles Konzept erlaubt es Ihnen, Ihr Haus aktiv mitzugestalten oder ein attraktives Dienstleistungspaket auszuwählen. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus - mit der bewährten Anpassungsfähigkeit und Qualität eines modernen Fertighauses.

Sonstiges
allkauf steht für: - Maximale Gestaltungsfreiheit bei Ihrem Eigenheim - Individuelle Planung sowie persönliche Betreuung - Zuverlässige Qualität und Nachhaltigkeit aus Deutschland - Transparente Preisgestaltung sowie umfassende Sicherheitsleistungen 1. Persönliche und individuelle Beratung und Planung 2. Passende Ausbaupakete für jede handwerkliche Fähigkeit 3. Kompetente Begleitung in allen Bauphasen 4. Bemusterung hochwertiger Markenprodukte inklusive 5. Modernste energetische Standards und nachhaltige Bauweise 6. Schadstoffgeprüfte Materialien dank TOXPROOF-Zertifikat 7. 15 Monate garantierter Festpreis 8. Zahlung erst nach Bauübergabe, keine Vorausleistung nötig 9. Eigenes Bemusterungszentrum für Ihre Ausstattungswahl Bei jedem Haus inklusive: - Umfassende Planung und Beratung - Architektenleistungen - Geologisches Bodengutachten - Bauleitung während der gesamten Bauphase - Inklusive Versicherungspaket - Blower-Door-Test zur Prüfung der Dichtheit - Hochwertige Materialpakete - Markenprodukte im Bemusterungszentrum - Qualitätssicherung und Unterstützung beim Ausbau Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Flexibilität in der Hausgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - Erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität - Transparente und sichere Bauabwicklung Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Fertighausanbieter, der Sie von Beginn an persönlich begleitet, Planungssicherheit bietet und höchste Bauqualität garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.200,00 €
Preis/m²
5.459,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus enthält sämtliche erforderlichen Materialpakete sowie sämtliche Architektenleistungen. Auf Wunsch können Sie den Innenausbau gegen einen Aufpreis durch uns ausführen lassen. Alle Ausbaumaterialien sind bereits im Hauspreis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).

Ausstattungsmerkmale:

+ Energieeffizient nach KfW 55 Standard (optional KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen
+ Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden
+ Treppe aus massivem Holz
+ Weiße Wandanstriche

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Gesamtpreis inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Inklusive Versicherungspaket
+ Bauleitung sowie persönliche Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test zur Dichtheitsprüfung
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Fertigstellung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe

Wir erstellen Ihnen auf Wunsch gerne eine persönliche Kalkulation für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Angebot inklusive ist. Der Erwerb erfolgt unmittelbar vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass exakte Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch mitgeteilt werden. Sollten Sie einen anderen Standort bevorzugen, bieten wir Ihnen gerne zusätzliche Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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