Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneidert und effizient

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
775.200 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
775.200 €
Grundstück
ca. 670 m²
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVRT68DME4

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches Einfamilienhaus in Nürnberg - ein Projekt, das sich exakt an Ihren Wünschen und Bedürfnissen orientiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 670 m² große Grundstück liefert Ihnen ausreichend Platz, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, wodurch Sie von einer energieeffizienten Holzrahmenbauweise und einem angenehmen Wohnklima profitieren können. Unser flexibles Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus aktiv mitzugestalten oder eines unserer umfassenden Dienstleistungspakete zu wählen. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus - mit der bewährten Qualität und Anpassungsfähigkeit eines Fertighauses.

Sonstiges
allkauf bedeutet: - Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus - Individuelle Planung und persönliche Betreuung - Qualität und Nachhaltigkeit "Made in Germany" - Klare Preisstruktur und umfassende Sicherheitsleistungen 1. Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Planung 2. Individuelle Ausbaupakete, passend zu Ihren Fähigkeiten 3. Professionelle Unterstützung in allen Bauphasen 4. Inklusive Bemusterung von Markenartikeln 5. Modernste Energiestandards und nachhaltige Ausführung 6. Geprüfte Baustoffe dank TOXPROOF-Zertifikat 7. 15 Monate garantierter Festpreis 8. Bezahlen erst nach Bauabnahme, keine Vorleistungen notwendig 9. Eigenes Bemusterungszentrum zur Auswahl Ihrer Ausstattung Jedes Haus beinhaltet: - Umfassende Planung und Beratung - Architektenservice - Geologisches Gutachten - Bauleitung - Versicherungspaket - Blower-Door-Test - Hochwertige Materialpakete - Markenprodukte im Bemusterungszentrum - Qualitätssicherung und Begleitung beim Ausbau Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Flexibilität bei der Hausgestaltung - Verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl - Erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität - Transparentes und sicheres Baukonzept Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Fertighauspartner, der Sie ab dem ersten Schritt persönlich betreut und Ihnen Planungssicherheit sowie höchste Bauqualität garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.200,00 €
Preis/m²
5.459,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive aller notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Den weiteren Innenausbau können Sie auf Wunsch gegen Aufpreis in Auftrag geben. Sämtliche Ausbaumaterialien sind im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Merkmale der Ausstattung:

+ Erfüllung des KfW 55 Energieeffizienzstandards (optional KfW 40)
+ Raumhöhe 2,75 m mit extra großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden
+ Treppe aus Massivholz
+ Weiße Wandfarbe

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrinstallationen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Gesamtpreis enthalten:

+ Individuelle Planung und Beratung
+ Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Inklusive Versicherungspaket
+ Bauleitung sowie persönliche Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Dichtheitstest
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach der Bauabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe

Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle Kalkulation Ihres Wunschhauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück, dessen Preis im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass genaue Grundstücksinformationen ausschließlich in einem persönlichen Beratungstermin weitergegeben werden. Sollten Sie eine andere Lage bevorzugen, stellen wir Ihnen gerne weitere Grundstücksoptionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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