Modernes Ausbauhaus mit individueller Planung in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
987.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
90480 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JC11PQD8J2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses individuell gestaltbare Ausbauhaus in Nürnberg, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lässt. Das moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 171,56 m² fünf lichtdurchflutete Räume - perfekt für Familien, die großzügigen Platz für ihre Entfaltung suchen. Das eingeschossige Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 480 m² Fläche und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die Bauweise nach KfW55 ermöglicht ein Wohnen mit reduziertem Energiebedarf. Der Innenausbau kann dank variabler Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen - unterstützt von erfahrenen Experten und umfassenden Ausbaupaketen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine. Der Weg in die eigenen vier Wände ist häufig mit vielen Fragen verbunden - unsere Fertighäuser bieten Ihnen einen festen Preis, gesicherte Lieferung sowie planbaren Einzug, wodurch Sie entspannt Ihr Bauvorhaben gestalten können. Sie haben die Wahl aus drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Je nach Bedarf bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten. Das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen finanzielle Vorteile zu nutzen - dies wird auch von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung samt Dachdeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit garantierter Montage - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielseitige Auswahl an Hausserien und Haustypen - und weitere Vorteile Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
987.000,00 €
Preis/m²
5.738,37 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Besonderheiten:

- Architektenleistungen inklusive
- Umfassendes Sicherheitspaket für die Bauphase
- Komplettes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus echtem Holz
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Überprüfung der Luftdichtigkeit des Gebäudes
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vollständig ausgestattete Bäder
- Innenraumtüren, passende Zargen und Fliesen
- Viele Steckdosen für zusätzlichen Komfort
- Strapazierfähige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive allen Werkzeugen und Materialien
- Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauprofis
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau samt Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen abgeschlossen
- Fixierter Liefertermin
- Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Grundrisse individuell anpassbar
- Große Auswahl an Hausserien und Grundrissen

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt zentral in Nürnberg und vereint städtisches Flair mit einer optimalen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und kulturelle Veranstaltungen - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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