Stadthaus in Nürnberg - Individuell geplant, flexibel gebaut

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
882.300 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
882.300 €
Grundstück
ca. 530 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXDKWDLLFG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell projektiertes Stadthaus in Nürnberg, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 530 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Stadthaus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energetische Qualität auf hohem Niveau. Die Planung und Fertigung erfolgen flexibel nach Ihren Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
882.300,00 €
Preis/m²
4.303,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details:

- Holzrahmenbauweise mit moderner Wand- und Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Echtholztreppe für elegantes Wohnambiente
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Sanitärobjekte hochwertig installiert
- Inklusive Bau-Sicherheitspaket und Haustechnik mit Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau
- Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sorgen für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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