Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
966.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
966.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
90480 Nürnberg - Weichselgarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYA36UV99X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Nürnberg: Dieses projektiere Einfamilienhaus mit fünf Zimmern wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklicht. Auf zwei Etagen verteilen sich 158,40 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Außerdem profitieren Sie vom KFW55-Energieeffizienzhausstandard, der nachhaltiges Wohnen bei geringem Energieverbrauch möglich macht.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Betreuung, individuelle Planung, flexible Umsetzung und zuverlässige Begleitung - von der Idee bis zur Schlüsselübergabe. Das bietet allkauf Ihnen: 1. Persönliche Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses 2. Hausplanung, zugeschnitten auf Ihre Wünsche 3. Erstklassige Ausstattung und Materialien 4. Nachhaltige Bauweisen und moderne Energieeffizienz 5. Festpreisgarantie und finanzielle Sicherheit 6. Umfangreiche Serviceleistungen und Hilfe beim Innenausbau 7. Eigene Zentren zur Bemusterung 8. Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke - kein finanzielles Risiko für Sie 9. Qualität "Made in Germany" Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bauzeitversicherungspaket - Fachkundige Bauleitung - Begleitung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige und geprüfte Baustoffe - Energieeffiziente Bauweise - Verschiedene Ausbauoptionen - Klare und transparente Kosten - Zuverlässigkeit und langjährige Erfahrung - Sicherheit dank TÜV-geprüfter Baustoffe - Begleitung auf dem gesamten Weg zum Eigenheim Lernen Sie allkauf kennen - Ihr kompetenter Begleiter für den Bau Ihres Wunschhauses. Wir bringen Sie mit Engagement, Know-how und Erfahrung in Ihr neues Heim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
966.000,00 €
Preis/m²
6.113,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Gerne stehen Ihnen - gegen Aufpreis - weitere Ausbauoptionen für den Innenbereich zur Verfügung. Alle Materialien für den kompletten Innenausbau sind im Kaufpreis enthalten (entsprechend der aktuellen Baubeschreibung). Die im Preis enthaltene Ausstattung umfasst:

+ KfW 55 Energieeffizienz (ebenso als KfW 40 realisierbar)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe mit großzügigen Fenstern und Türen
+ Fundamentplatte
+ Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorrüstung gemäß BUL
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärleitungen, Heiztechnik, Elektromaterialien, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis inbegriffen sind zudem: Individuelle Planung und Beratung, Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum, Architektenleistungen, geologisches Gutachten, Versicherungspaket, Bauleitung, Unterstützung beim Innenausbau, Blower-Door-Test, 15 Monate Preisgarantie, keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke, Qualität aus Deutschland, TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland für geprüfte Materialien.

Melden Sie sich gerne für eine individuelle Kalkulation Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus entsteht auf einem zur Verfügung stehenden Grundstück, dessen Preis bereits im angegebenen Gesamtpreis enthalten ist. Die Abwicklung des Grundstückkaufes erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir konkrete Grundstücksdetails ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen. Falls das vorgestellte Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passt, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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