Ihr Einfamilienhaus nach Maß in Nürnberg - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
966.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
966.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
90480 Nürnberg - Weichselgarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYA36UV99X

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil in Nürnberg: Hier entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Auf zwei Ebenen erstrecken sich 158,40 m² Wohnfläche und bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Freiraum. Mit vier Schlafräumen, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Zusätzlich profitieren Sie von der Energieeffizienz nach KFW55-Standard, was nachhaltiges Wohnen bei niedrigem Energieverbrauch garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für eine ganzheitliche Betreuung, maßgeschneiderte Planung, flexible Bauausführung und vertrauensvolle Begleitung - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. allkauf bietet Ihnen: 1. Individuelle Beratung und Unterstützung im gesamten Bauablauf 2. Planung des Hauses genau nach Ihren Vorstellungen 3. Hochwertige Ausstattung und ausgesuchte Materialien 4. Nachhaltige Baukonzepte und moderne Energieeffizienz 5. Garantierten Festpreis und finanzielle Sicherheit 6. Umfangreichen Service und Unterstützung beim Ausbau 7. Eigene Bemusterungszentren 8. Zahlung erst nach Gewerkeabnahme - für Ihre finanzielle Sicherheit 9. Deutsche Markenqualität Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket für die Bauzeit - Qualifizierte Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelles Eigenheim nach Ihren Wünschen - Hochwertige, geprüfte Baustoffe - Energiesparende Bauweise - Verschiedene Optionen für den Innenausbau - Klare, transparente Kostenstruktur - Verlässlichkeit und große Erfahrung - Qualität durch TÜV-geprüfte Baustoffe - Betreuung auf dem Weg ins Eigenheim Entdecken Sie allkauf - Ihren erfahrenen Partner für den Hausbau. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Engagement und Erfahrung in Ihr eigenes Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
966.000,00 €
Preis/m²
6.113,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus beinhaltet sämtliche Materialpakete und Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen auf Wunsch - gegen Aufpreis - weitere Optionen zur Verfügung. Im Kaufpreis sind alle Materialien für einen vollständigen Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten. Im Preisumfang enthalten sind:

+ KfW 55 Energieeffizienz (alternativ auch als KfW 40 planbar)
+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
+ Fundamentplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut BUL
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärrohinstallation, Heizungsanlage, Elektroinstallationsmaterial, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Innenfensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Kaufpreis weiterhin enthalten: Individuelle Planung und Beratung, Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum, Architektenleistungen, geologisches Gutachten, Bauversicherungen, Bauleitung, Unterstützung beim Innenausbau, Blower-Door-Test, 15 Monate Preisgarantie, keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Fertigstellung, Qualität aus Deutschland, TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Kalkulation Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim entsteht auf einem verfügbaren Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis berücksichtigt wurde. Der Grundstückskauf wird direkt beim Eigentümer abgewickelt. Aus Diskretionsgründen geben wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich persönlich weiter. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gern weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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