Ihr neues Zuhause in Nürnberg: Modernes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
966.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
966.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
90480 Nürnberg - Weichselgarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYA36UV99X

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem künftigen Eigenheim in Nürnberg: Hier entsteht ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 158,40 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Darüber hinaus profitieren Sie von der energieeffizienten Bauweise gemäß KFW55-Standard, die Ihnen nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten sichert.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Beratung, individuelle Planung, flexible Umsetzung und zuverlässige Begleitung - von der Planung bis zu Ihrem Einzug. Das bietet Ihnen allkauf: 1. Persönliche Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses 2. Hausplanung exakt nach Ihren Wünschen 3. Erstklassige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien 4. Nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz 5. Festpreisgarantie und finanzielle Sicherheit 6. Umfassende Unterstützung beim Ausbau 7. Eigene Bemusterungszentren 8. Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - für Ihre Sicherheit 9. Deutsche Markenqualität Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bauzeitversicherungspaket - Qualifizierte Bauleitung - Unterstützung für den Innenausbau - Blower-Door-Test - 15 Monate Preisgarantie Das sind Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuell geplantes Zuhause nach Ihren Vorgaben - Hochwertige, geprüfte Baustoffe - Energiesparende und nachhaltige Bauweise - Verschiedene Ausstattungsoptionen für den Innenausbau - Transparente und nachvollziehbare Kosten - Zuverlässigkeit und große Erfahrung - TÜV-geprüfte Materialqualität - Kompetente Begleitung in Ihr Eigenheim Lernen Sie allkauf als erfahrenen und engagierten Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus kennen. Wir stehen Ihnen mit Know-how und Leidenschaft zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
966.000,00 €
Preis/m²
6.113,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus enthält alle erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen. Optional können Sie für den Innenausbau - gegen Mehrpreis - zusätzliche Optionen wählen. Im Hauspreis sind sämtliche Materialien für den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung inbegriffen. Folgende Leistungen sind enthalten:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (wahlweise auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe 2,75 m, große Fenster und Türen
+ Fundamentplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohinstallation Sanitär, Heizungsanlage, Elektroinstallationsmaterial, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Innenfensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis inklusive: Individuelle Planung und Beratung, Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum, Architektenleistungen, geologisches Gutachten, Bauversicherungen, Bauleitung, Hilfe beim Innenausbau, Blower-Door-Test, 15 Monate Preisgarantie, keine Vorabzahlung - Bezahlung erst nach Fertigstellung, Qualität "Made in Germany", TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland.

Nehmen Sie Kontakt auf für ein individuelles Angebot zu Ihrem Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem verfügbaren Grundstück errichtet, dessen Wert bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Gründen der Vertraulichkeit erhalten Sie genaue Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch. Sollte das präsentierte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir gerne weitere Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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