Reihenmittelhaus in gute Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
90475 Nürnberg - Moorenbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1RKY2QU3U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In hervorragender und ruhiger Lage von Langeasser wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem 212 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über drei Ebenen und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss. Bereits das Erdgeschoss präsentiert die klassische und bewährte Aufteilung eines Reihenhauses. Die offene Küche mit Blick in den Wohnbereich schafft eine kommunikative und moderne Wohnatmosphäre. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit neuem Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse und dem neu angelegten Garten. Obergeschoss: Neues Badezimmer, Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Dachgeschoss: Ausgebauter und gedämmter Dachboden - ideal als Büro oder Gästezimmer. Kellergeschoss: Voll unterkellert mit zusätzlichen Nutz- und Hobbyflächen. Ausstattung & Highlights . Separate Garage . Das Haus wurde 2018 vom Erdgeschoss bis zum Dachboden komplett renoviert . Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft . Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Nürnberg und in alle Richtungen Sonstiges Das Haus wurde - mit Ausnahme des Kellers - vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss durchgängig ausgebaut und renoviert. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein sofort bezugsfertiges Objekt mit gehobener Ausstattung legen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4.125,00 €
Provision
Provision für Käufer Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwS
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Diverse Möbelstücke wie auch die Einbauküche können übernommen werden.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Salzachstraße in 90475 Nürnberg liegt im Stadtteil Moorenbrunn in der südöstlichen Außenstadt von Nürnberg. Die Wohnlage ist überwiegend ruhig und geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie verkehrsarmen Anliegerstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen im Nürnberger Südosten.

Die Umgebung bietet durch nahegelegene Grünflächen und Waldgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche Wohnlage mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 84 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg