Individuell planbare Doppelhaushälfte in Nürnberg mit KfW55 Standard

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
959.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
959.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5XFKMTMLA

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet auf 152 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 390 m² die Möglichkeit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC, eignet sich das Haus ideal für Familien und deren Gäste. Sie haben die Auswahl, sowohl bei der Aufteilung der Räume als auch bei den Ausstattungsdetails eigene Wünsche einzubringen, damit Ihr neues Zuhause Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Projekt erfüllt den KfW55 Standard und ermöglicht Ihnen ein wirtschaftliches Wohnen mit modernen Anforderungen. Helle, großzügig gestaltete Räume, eine angenehme Raumhöhe von 2,75 Metern und viel Tageslicht sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Die zeitgemäße Architektur und die bewährte Holzrahmenbauweise stehen für dauerhafte Qualität und einen soliden Werterhalt.

Sonstiges
Mit dem Free Time Dienstleistungspaket im Kauf enthalten, übernimmt allkauf für Sie alle wichtigen Arbeiten in den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie entspannt den Einzug in Ihr neues Zuhause planen. allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauprozesse und eine zugesicherte Fertigstellung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise im Ausbauhaus-Prinzip - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Übliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiraum für Ihre Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Baustoffe und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten allkauf präsentiert Ihnen moderne, flexibel planbare Fertighäuser mit vielen Inklusivleistungen. Durch das Free Time Dienstleistungspaket werden alle zentralen Ausbaugewerke abgedeckt - so können Sie Ihr Traumhaus sorgenfrei umsetzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in die Planung Ihres neuen Heims!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
959.000,00 €
Preis/m²
6.309,21 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Echtholztreppen. Der Kaufpreis beinhaltet bereits Bodenbeläge, Tapeten, sämtliche Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen und Fliesen. Für einen guten Wärmeschutz sorgt das Dämm- und Beplankungspaket. Die komplette Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls Teil des Angebots. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und umfassende Unterstützung beim Innenausbau. Im Angebot inbegriffen ist ein bezugsfertiges Haus mit Bodenplatte, Stellplätzen, allen Nebenkosten und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Angebote zur Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, kulturelle Einrichtungen und ein breites Sportangebot sorgen für eine besonders hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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