Individuelle Doppelhaushälfte in Nürnberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
783.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
783.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV5C6F7YPU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf zwei Etagen verteilt, umfasst das Haus 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 350 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Energieeffizienzstandard und garantiert somit nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen und dabei von der Flexibilität eines projektierten Fertighauses profitieren möchten.

Sonstiges
allkauf - Ihr Partner für das neue Zuhause Mit allkauf erhalten Sie größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Das flexible Ausbaukonzept und drei verschiedene Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - ideal für Berufstätige, Do-it-yourself-Liebhaber oder Handwerker. Entscheiden Sie, ob Sie Unterstützung benötigen oder selbst mit anpacken - allkauf ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Weitere Informationen zum Angebot Im Angebotspreis sind Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten nicht enthalten. Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich als Beispiele. Ihr Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben gestaltet, einige Darstellungen können Sonderausstattungen zeigen, die Mehrkosten verursachen. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche laut DIN 277. Hinweis auf gesetzliche Vorgaben Nach Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich um einen Neubau. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird Ihnen aber spätestens bei Übergabe des Hauses ausgehändigt. Geschäftsbedingungen Unsere Leistungen erfolgen auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung des Angebots erkennen Sie diese an. Datenschutz nach DSGVO Art. 13 Detaillierte Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
783.900,00 €
Preis/m²
5.983,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte umfasst unter anderem eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Innenräume überzeugen mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, modernen Bodenbelägen und Tapeten sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden durch allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehören zahlreiche weitere Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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