Ihr Traum-Bungalow in Nürnberg: Modern, flexibel, effizient

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
670.500 €
Grundstück
ca. 1075 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
670.500 €
Grundstück
ca. 1075 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LARBSNFCQI

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Objektbeschreibung

In Nürnberg entsteht ein projektiertes Bungalow-Konzept, das Ihnen eine ebenerdige Wohnfläche von etwa 66,86 m² bietet, individuell angepasst an Ihre Wünsche. Das großzügige Grundstück mit 1.075 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich machen dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die Bauweise nach KfW55-Standard sorgt dauerhaft für niedrige Nebenkosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Dank der variablen Grundrisslösung gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorgaben.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Gestaltungsfreiheit: Sie bestimmen selbst, wie viel Eigeninitiative Sie einbringen und wählen die passende Ausbaustufe sowie Serviceoptionen nach Maß. Im Überblick: 1. Persönliche Konzeption Ihres Hauses - exakt nach Ihren Vorgaben. 2. Umfassende Begleitung und Beratung während des gesamten Bauvorhabens. 3. 15 Monate Festpreisgarantie für absolute Planungssicherheit. 4. Zahlungen erfolgen erst nach Fertigstellung der jeweiligen Bauabschnitte - keine Vorkasse. 5. Einsatz ausschließlich geprüfter Markenfabrikate und Baustoffe. 6. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei uns im Mittelpunkt. 7. Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie durch alle Phasen. 8. Eigene Bemusterung für individuelle Ausstattungsdetails. 9. Mit der Expertise der allkauf-Profis bauen Sie stressfrei und sicher. Standardmäßig enthalten jedes allkauf-Haus: - Architektenleistungen - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte - Energieeffizienz entsprechend geltender EnEV - Blower-Door-Test - Dreifachverglaste Fenster - Elektrische Alu-Rollläden - Echtholztreppe - Zertifizierte Baustoffe - Umfangreiche Ausbaupakete für flexible Gestaltungsmöglichkeiten Diese Vorteile bietet Ihnen ein allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung nach Ihren Vorgaben - Kurze Bauzeiten - Betreuung durch erfahrene Fachkräfte - Modernes Bauen mit geprüften Baustoffen - Umfassende Service- und Garantieleistungen allkauf - Ihr zuverlässiger Partner rund um den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 1075 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.500,00 €
Preis/m²
10.007,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive aller benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Sie haben die Wahl, weitere Innenausbau-Services dazuzubuchen. Im Kaufpreis sind sämtliche Materialien für den Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten. Zur Ausstattung zählen:

+ Energiesparende Bauweise nach KfW 55 (wahlweise auf KfW 40 aufrüstbar)
+ Raumhöhen von 2,75 Metern, großzügig bemessene Fensterflächen und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorgerüstet für Photovoltaik-Anlage (BUL)
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster, elektrische Alu-Rollläden
+ Treppe aus echtem Holz
+ Optional weiß gestrichene Innenwände

Das erste Materialpaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbau.
Das zweite Materialpaket umfasst Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Preis enthalten sind zusätzlich:

+ Individuelle Beratung und Hausplanung
+ Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenqualität
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen rund ums Bauen
+ Baubegleitung und Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisbindung
+ Zahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung
+ Herstellung in Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland

Sprechen Sie uns gerne an - wir unterbreiten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot!

Lagebeschreibung

Das Objekt wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert, das bereits im Preis enthalten ist. Die Übertragung des Grundstücks erfolgt direkt vom Verkäufer. Gerne beraten wir Sie persönlich zu weiteren Details. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Ansprüchen genügt, sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach Alternativen behilflich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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