BESONDERES ANGEBOT 2 DHH IN MÖGELDORF

Sie suchen Platz für die ganze Familie, möchten den Großeltern die eigene Unabhängigkeit schenken oder den erwachsenen Kindern den Start in die eigenen vier Wände ermöglichen? Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs bietet Ihnen genau diese Flexibilität. Auf einem weitläufigen Grundstück erwarten Sie zwei charmante, aneinandergebaute Doppelhaushälften. Beide Häuser wurden laufend modernisiert (u.a. neue Öl-Zentralheizung vor ca. 5 Jahren, Dachdämmung und modernisierte Sanitärbereiche) und verfügen über separate Zufahrten. Während Haus 95 mit einem frisch gedämmten Dach und einem modernen Gäste-WC überzeugt, punktet Haus 95a mit edlem Parkett, einer neuen Elektrik und einem gemütlichen, behördlich genehmigten Kamin für kalte Wintertage. Leben Sie Seite an Seite und genießen Sie dennoch Ihre volle Privatsphäre. Anmerkung: Für das zweite Haus liegt ebenfalls ein Bedarfsenergieausweis vor: Wesentlicher Energieträger ebenfalls: Öl Energiebedarf: 277,4 kWH Ausstellungsdatum : 25.05.2026 Gültig bis : 24.05.2036

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zur Autobahn: 4.65, Distanz vom Zentrum: 2.99