Geräumiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
968.000 €
Grundstück
ca. 1230 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
968.000 €
Grundstück
ca. 1230 m²
90427 Nürnberg - Almoshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LUP2MXMCWC

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 262,37 m² großzügigen Wohnraum, verteilt auf 8 Zimmer, darunter 6 komfortable Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen 2 moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was das Haus ideal für Familien macht. Das zweigeschossige Gebäude entsteht auf einem 1230 m² großen Grundstück und kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, sodass Ihr Traumhaus Form annimmt. Die energieeffiziente Konstruktion entspricht dem KFW55-Standard und garantiert ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.\n\nDas Projekt überzeugt durch flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen volle Freiheit für Ihre Vorstellungen bietet. Errichtet wird das Haus in moderner Holzrahmenbauweise, die für beste Qualität und Nachhaltigkeit steht. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet durchdachtes Design mit funktionaler Praxis und schafft eine einladende Atmosphäre für alle Bewohner.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten, denn wir bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.\n\nUnser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Hauspreis inkludiert: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Diese Kombination erlaubt Ihnen Kostenersparnisse und flexible Eigenleistungen.\n\nZu allen Häusern gehören:\n\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n- Und vieles mehr.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Große Flexibilität beim Innenausbau\n- Individuelle Grundrissgestaltung möglich\n- Hohe Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Bauprofis\n\nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1230 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
968.000,00 €
Preis/m²
3.694,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und moderne Haustechnik mit integrierten Rohrleitungen sind ebenfalls enthalten.\n\nIm Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen Flexibilität und Einsparungen ermöglicht. Die Elektrik wird in zwei Phasen eingebaut, Heizungs- und Sanitärpakete fachgerecht installiert und der Estrich samt Dämmung professionell verlegt.\n\nZusätzlich profitieren Sie von Bau-Sicherheit, einer Luftdichtigkeitsprüfung, ausführlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater während des gesamten Bauprozesses.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind optimal erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Darüber hinaus bietet Nürnberg ein reichhaltiges kulturelles Programm sowie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten einladen.\n\nDie Lage vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität und sichert Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Bayerns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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