Ihr zukünftiges Zuhause in Nürnberg - Modernes Mehrfamilienhaus mit Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.240.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.240.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
90427 Nürnberg - Boxdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9NV2143BN

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das vielseitige Raumkonzept umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wurde speziell entwickelt, um Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu erfüllen. Auf dem 929 m² großen Grundstück finden Sie reichlich Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Bauvorhaben erfüllt den aktuellen KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch das offene und kundenorientierte Baukonzept von allkauf können Sie den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihre persönlichen Ausstattungswünsche mit einbringen - so entsteht ein Zuhause, das exakt auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf wichtige Ausbauarbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie Ihr Zuhause individuell mitgestalten und gleichzeitig Kosten sparen können. Wir bieten Ihnen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf steht für moderne Fertighäuser mit schnellen Bauzeiten, höchster Flexibilität und effizienter Kostenkontrolle. Profitieren Sie von einem verlässlichen Partner, der Sie mit umfassenden Serviceleistungen und Garantien begleitet - für einen sorgenfreien Weg in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 929 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.240.000,00 €
Preis/m²
4.732,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Qualität miteinander verbinden. Zu den besonderen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - eine ideale Kombination aus Eigenleistung und fachkundiger Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die umliegenden Parks und kulturellen Angebote laden zum Entspannen und Erholen ein - ideal für Familien und alle, die das urbane Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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