Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft auf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.041.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.041.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP71QSJS31

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg präsentiert sich mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m², die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 757 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste. Das KfW55-Standard-Haus verbindet energieeffizientes Bauen mit hohem Wohnkomfort, was sich in niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima widerspiegelt. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und profitieren von einem maßgeschneiderten Konzept, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projekthaus wird präzise nach Ihren Wünschen geplant und realisiert, sodass Ihr Traumhaus ganz individuell entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie zusichert. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen beim Innenausbau Kosten zu sparen, wobei die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung durch persönliche Ausbauberater. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 757 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.041.000,00 €
Preis/m²
7.229,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise errichtet, die eine hervorragende Dämmung und nachhaltiges Bauen sicherstellt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und effektiven Schallschutz. Zur Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die Stabilität und Eleganz verbindet. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Bodengleiche Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine perfekte Kombination aus Komfort und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Parks bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Zudem ist die Lage verkehrsgünstig, sodass Sie schnelle Anbindungen zum Stadtzentrum und zum regionalen Verkehrsnetz genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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