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Reihenmittelhaus in guter Lage Nürnberg-Süd



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUMBNHRG72

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Objektbeschreibung

Hochwertiges Reihenmittelhaus in erstklassiger Lage, das mit einem einladenden Garten und einer praktischen Garage begeistert. Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen haben dafür gesorgt, dass es an nichts mangelt – ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich.

Auch geeignet zur Kapitalanlage und Kapitalbildung, z.B zur Vermietung Kaltmiete (1.650,-€) Redite von 4,95% + Wachstumssteigerung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 190 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.772,73 €
Provision
Provisionspflichtige Immobilie, 3.76% vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Dachgauben für mehr Platz im Dachgeschoß, Aluüberdachung der Terrasse im Erdgeschoß und dem Bakon im 1.OG Schlafzimmer. Es stehen 2 weitere Schlafräume zur Verfügung. Die Heizung ist aus 2011 und wurde regelmäßig gewartet (Öl-Zentral) die Heizkörper wurden erneuert. Der Keller wurde teilweise zur Kellerbar ausgebaut uvm

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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