Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Nürnberg, das gemäß den persönlichen Vorstellungen des Käufers gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet es ausreichend Raum für eine Familie. Das dazugehörige Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohnumgebung, die ideale Bedingungen für entspanntes Wohnen schafft. Das Haus beeindruckt durch eine sorgfältig geplante Bauweise und eine ansprechende Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung vermittelt eine moderne Atmosphäre und berücksichtigt den Komfort der Bewohner. Das zweigeschossige Gebäude wurde mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Wohnqualität beitragen. Die Bauweise berücksichtigt Aspekte der Energieeinsparung, wodurch sich der berechnete Energiebedarf reduzieren kann. Die Innenräume sind mit zeitgemäßen Fliesen und Laminat ausgelegt. Fliesen finden vor allem in Badezimmern und Küchen Verwendung, da sie pflegeleicht sind, während Laminat in den Wohnräumen eine einladende Atmosphäre schafft. Durch die flexiblen Planungsmöglichkeiten eignet sich das Haus für Familien sowie für Menschen unterschiedlicher Altersgruppen. Die Raumkonzepte ermöglichen eine angepasste Nutzung der vorhandenen Flächen. Bei Bedarf können die Baupläne erweitert und an individuelle Anforderungen angepasst werden. Mit STREIF als Partner entsteht ein Wohnhaus, das nach den persönlichen Wünschen gestaltet und in sorgfältig geplanter Ausführung umgesetzt wird. Dieses Zuhause erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und bietet langfristig ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges
Das Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet