Modernes Mehrfamilienhaus in Nürnberg nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.125.500 €
Grundstück
ca. 1274 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.125.500 €
Grundstück
ca. 1274 m²
90453 Nürnberg - Mühlhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPEU67M8K6

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus im Raum Nürnberg vereint zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und maximale Flexibilität. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 141,35 m² komfortable Wohnfläche zur Verfügung, die vier vielseitig nutzbare Räume - inklusive zweier Schlafzimmer und zweier Bäder - bietet. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 1.274 m² eröffnet zahlreiche Optionen für gemeinschaftliche Aktivitäten oder private Rückzugsorte. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente, zukunftsfähige Bauweise. Durch die flexible Raumgestaltung und die aktive Mitbestimmung bei der Ausstattung realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Zuverlässigkeit, Individualität und innovative Wohnlösungen. Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite - von der Planung bis zur Übergabe Ihres Hauses. Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist: Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Möglichkeiten optimal zu nutzen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodenplatte - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - Treppe aus Echtholz - 3-fach-Isolierverglasung - Rollläden aus Aluminium - Begleitung beim Ausbau und Bauleitung - Versicherungspaket - Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifizierung Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen - Umfassende Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten - Kostenfreies geologisches Gutachten - Flexible Ausbauvarianten - Höchste Bauqualität und geprüfte Baustoffe - Rundum-Betreuung bis zur Fertigstellung Genießen Sie die Freiheit, Ihr Wunschhaus mit allkauf zu gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 1274 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.125.500,00 €
Preis/m²
7.982,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen und inklusiven Architektenleistungen angeboten.

Optional können gegen zusätzliche Kosten weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau erworben werden.

Alle für den Ausbau erforderlichen Materialien sind im Hauspreis inbegriffen (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Im Hauspreis enthalten sind:

+ KfW 55 Energiestandard (KfW 40 auf Wunsch)

+ 2,75 m Deckenhöhe mit extra großen Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Installation von Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis sind außerdem enthalten:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Zahlung erfolgt erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität aus Deutschland

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüfte Baumaterialien)

Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihr persönliches Hausangebot erstellen!

Lagebeschreibung

Dieses Projekt befindet sich auf einem tatsächlichen Grundstück in Nürnberg; der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot bereits berücksichtigt. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass nähere Grundstücksinformationen erst im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Sollte das aktuelle Grundstück nicht zusagen, finden wir gerne gemeinsam eine passende Alternative für Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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