Modernes Mehrfamilienhaus - Flexibles Wohnen nahe Nürnberg

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.125.500 €
Grundstück
ca. 1274 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.125.500 €
Grundstück
ca. 1274 m²
90453 Nürnberg - Mühlhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPEU67M8K6

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in der Nähe von Nürnberg überzeugt durch modernes Wohnkonzept, hervorragende Energieeffizienz und ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie 141,35 m² Wohnfläche, die sich auf vier flexibel nutzbare Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder - verteilen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das weitläufige Grundstück mit 1.274 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten oder persönliche Rückzugsorte. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und bietet somit eine zukunftssichere, energiesparende Bauweise. Dank der variablen Raumaufteilung und Ihrer aktiven Mitwirkung bei der Ausstattung entsteht Ihr persönliches Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, maßgeschneiderte Lösungen und fortschrittliches Wohnen. Während des gesamten Bauprozesses - von der Planung bis zur Übergabe - begleiten wir Sie persönlich. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit: Wir setzen alles daran, gemeinsam das Beste für Ihr Bauvorhaben herauszuholen. Bei jedem allkauf-Haus profitieren Sie von: - Umfassenden Architektenleistungen - Inklusive Bodenplatte - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - Echtholztreppe - Dreifach-Isolierverglasung - Aluminiumrollläden - Unterstützung beim Ausbau und Bauleitung - Inklusive Versicherungspaket - Durchführung eines Blower-Door-Tests - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Fertigstellung - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifizierung Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren persönlichen Anforderungen - Ausführliche Bemusterung exklusiver Markenprodukte - Kostenfreies geologisches Gutachten - Flexible Möglichkeiten beim Ausbau - Erstklassige Bauqualität und geprüfte Baustoffe - Umfassende Betreuung bis zur Hausübergabe Nutzen Sie die Chance, mit allkauf Ihr Traumhaus individuell zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 1274 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.125.500,00 €
Preis/m²
7.982,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen realisiert.

Auf Wunsch können kostenpflichtige Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzugebucht werden.

Alle Materialien, die für den weiteren Ausbau benötigt werden, sind bereits im Preis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Im Preis inbegriffen sind:

+ KfW 55 Energiestandard (auf Wunsch auch KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Treppe aus echtem Holz
+ Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verlegen von Rohrleitungen, Heizungsinstallation, Elektroarbeiten, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäre Installationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Gesamtpreis außerdem enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung von Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Abnahme
+ Deutsche Qualitätsstandards
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüfte Materialien)

Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr individuelles Hausangebot zu erhalten!

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem realen Grundstück in Nürnberg. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Der Kauf erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit. Sollte das aktuell angebotene Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne dabei, eine passende Alternative zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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