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Ihr neues Familiendomizil: Moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPQJT49L8H

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 113,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - ideal für Komfort und Wohlbefinden. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer schaffen ein wohliges Wohnambiente. Das etwa 528,00 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank variabler Grundrissoptionen können Sie Ihr Heim individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen - für ein Eigenheim, das Ihre Handschrift trägt.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Hausplanung, flexible Grundrisse und ein umfassendes Serviceangebot. Wir begleiten Sie mit Fachkompetenz von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Dank unserer Dienstleistungspakete können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich auf unsere Profis verlassen. Folgende Leistungen sind stets in jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenservice - Energieeffizienz nach geltenden Standards - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Versicherungen - Bauleitung - Blower-Door-Test - Ausbauunterstützung - Festpreisgarantie - Keine Zahlung vor Fertigstellung Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Höchste Planungssicherheit - Schneller Bauablauf - Strenge Qualitätskontrolle - Flexible Ausbauvarianten - Individuelle Gestaltung - Umfassende Beratung & Betreuung - Erstklassige Materialien - Zertifizierte Sicherheit & Nachhaltigkeit Entdecken Sie die Vielfalt und Kompetenz, die allkauf als erfahrenen Fertighausanbieter auszeichnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.587,72 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus wird im Ausbauhaus-Konzept angeboten und enthält bereits sämtliche Materialpakete sowie umfassende Architektenleistungen.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis können Sie weitere Innenausbaupakete ergänzen.

Alle benötigten Materialien für den Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung im Preis enthalten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz gemäß KfW-55 Standard (alternativ KfW 40 realisierbar)

+ Raumhöhen von 2,75 m mit großzügiger Fenster- und Türgestaltung

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung (laut Baubeschreibung)

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Hochwertige Massivholztreppe

+ Weißer Sonderanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten

Im Gesamtpreis enthalten sind weiterhin:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Kompetenzzentrum mit Markenqualität

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung und Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ 15-monatige Festpreisbindung

+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Fertigstellung

+ Bauqualität nach deutschen Vorgaben

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel

Lassen Sie sich gerne persönlich zu Ihrem Wunschhaus beraten.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, das im Angebotspreis inbegriffen ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Genauere Grundstücksdaten erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Falls das Grundstück nicht Ihren Anforderungen entspricht, stellen wir Ihnen weitere Grundstücksangebote vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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