Gemischte Nutzung schafft Stabilität

Das ehemalige Möbelhaus bietet viel Fläche aufgrund des komplett überbauten Grundstücks. Die verschiedenen Mieter bilden einen interessanten Branchenmix und schaffen so konjunkturunabhängige Ertragsstabilität. Die Gewerbeflächen sind vielfältig aufteilbar und somit nutzbar.

Die 752 m² sind derzeit wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Ladenlokal, ca. 350 m² vermietet

1.Obergeschoss: ca. 404 m² vermietet

In den Obergeschossen 2 bis 4 befinden sich jeweils 2 ver-mietete Wohnungen, 3 Zimmer mit ca. 72 m² und 2 Zimmer mit ca. 62 m², also insgesamt ca. 402 m².

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und derzeit ungenutzt.

Das Objekt ist vollunterkellert. Im hinteren Bereich liegt eine vermietete Tiefgarage mit etwa 12 Stellplätzen, erreichbar über eine Rampe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z