Modernes Einfamilienhaus in Nürnberg - Individuell gestaltbar, energieeffizient und flexibel planbar

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.061.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.061.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9SRVLKV2T

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Objektbeschreibung

In Nürnberg entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, bei dem Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen können. Die Wohnfläche von 133,70 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 713 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Bauvorhaben ist nach dem KfW55-Standard konzipiert und garantiert Ihnen somit eine nachhaltige sowie energiesparende Bauweise. Mit allkauf erhalten Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus selbst zu gestalten und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Ausbauhaus-Lösung von allkauf eröffnet Ihnen maximale Flexibilität und gestalterische Freiheit, während gleichzeitig moderne Technik und hochwertige Bauqualität zum Standard gehören.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit: Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder welche Arbeiten Sie ausführen lassen. Unser Team begleitet Sie transparent und zuverlässig von der Planung bis zur Hausübergabe und bietet Ihnen dabei moderne Technik und umfassende Serviceleistungen. Unser Leistungsversprechen für Sie: 1. Umfassende Beratung und persönliche Unterstützung 2. Individuelle Planung ganz nach Ihren Anforderungen 3. Hilfe bei der Grundstückssuche 4. Ausführliche, transparente Bau- und Leistungsbeschreibung 5. Architektenleistungen & Bauleitung inklusive 6. Geologisches Gutachten und Blower-Door-Test 7. Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit 8. Hochwertige Baustoffe mit geprüfter Qualität 9. Zahlung erst nach Bauabnahme Zu jedem allkauf-Haus gehören: + Ausführliche Beratung und individuelle Planung + Architektenleistungen + Bemusterung mit Markenherstellern + Geologisches Gutachten + Umfassender Versicherungsschutz für Bauherren + Bauleitung + Unterstützung beim Innenausbau + Blower-Door-Test zur Energieeffizienzüberprüfung + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung - Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt + Qualität aus Deutschland + TOXPROOF-Gütesiegel vom TÜV Rheinland Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Flexible Ausbauoptionen exakt nach Ihren Vorstellungen + Klare Kalkulation mit Festpreisgarantie + Hochwertige, geprüfte Materialien + Maximale Freiheit bei der Hausgestaltung + Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise + Rundum-Service von der Planung bis zur Übergabe + Persönliche Betreuung während der gesamten Bauzeit + Bezahlung erst nach Bauabnahme - kein Risiko für Sie + Erstklassige Qualität, geprüft und zertifiziert allkauf - Ihr verlässlicher Partner für das Eigenheim, das Ihre Wünsche erfüllt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 713 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.061.000,00 €
Preis/m²
7.917,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Zusätzlich können Sie auf Wunsch weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Alle Materialien zur Fertigstellung der Innenbereiche sind im Hauspreis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).

Zur Standardausstattung zählen beispielsweise:

+ KfW 55 Energiestandard (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
+ Vorinstallation für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Kaufpreis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Fertigstellung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem realen Baugrundstück, das bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Grundstückskauf läuft direkt über den Eigentümer. Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, können wir Ihnen gern weitere Alternativen vorschlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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