Modernes Einfamilienhaus zum Selbstgestalten in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.061.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.061.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9SRVLKV2T

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen erstrecken sich 133,70 m² Wohnfläche, die sich in vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC, gliedern. Das großzügige Grundstück mit 713 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauvorhaben entspricht dem KfW55-Standard, sodass Sie von einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise profitieren. Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu planen und den Innenausbau eigenhändig zu gestalten. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen kreative Flexibilität für Ihre Wünsche - sei es beim Design oder bei funktionalen Details. Gleichzeitig zeichnet sich jedes allkauf Haus durch hochwertige Bauqualität und moderne Technik aus.

Sonstiges
allkauf bedeutet größtmögliche Flexibilität: Sie legen fest, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder ausführen lassen möchten - und das stets transparent und unterstützt durch unser Team. Unsere Betreuung erstreckt sich von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe und schließt moderne Technik sowie sämtliche Serviceleistungen ein. Unsere Leistungen für Sie: 1. Umfassende Beratung und persönliche Begleitung 2. Individuelle, auf Sie zugeschnittene Planung 3. Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück 4. Ausführliche und transparente Bau- sowie Leistungsbeschreibung 5. Architektenleistungen und Bauleitung inklusive 6. Geologisches Gutachten sowie Blower-Door-Test 7. Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit 8. Hochwertige Baustoffe und geprüfte Qualität 9. Zahlung erfolgt erst nach erfolgter Bauabnahme Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: + Intensive Beratung und individuelle Planung + Architektenleistungen + Bemusterung mit Markenherstellern + Geologisches Gutachten + Umfassenden Versicherungsschutz für Bauherren + Bauleitung + Unterstützung beim Innenausbau + Blower-Door-Test zur Energieeffizienzprüfung + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung, Bezahlung nach Baufortschritt + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Gütesiegel vom TÜV Rheinland Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Flexible Ausbauvarianten, ganz nach Ihren Vorstellungen + Klare Kalkulation durch Festpreisgarantie + Hochwertige und geprüfte Materialien + Maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims + Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise + Umfassender Service von der Planung bis zur Übergabe + Persönliche Betreuung über die gesamte Bauphase + Bezahlung erst nach Bauabnahme - keine Risiken + Erstklassige Qualität mit Prüf- und Gütesiegeln allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für das Eigenheim, das zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 713 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.061.000,00 €
Preis/m²
7.917,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Zusätzlich können Sie gegen Aufpreis weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau erwerben.

Alle Materialien für die Fertigstellung im Innenbereich sind im Hauspreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zur Standardausstattung zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energiestandard (wahlweise auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorinstallationen für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Bereits im Kaufpreis enthalten sind:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, erst Bezahlung nach fertiger Leistung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Zertifikat (TÜV Rheinland)

Melden Sie sich gerne bei uns, um gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus zu planen.

Lagebeschreibung

Das geplante Bauprojekt liegt auf einem realen Grundstück, das bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Genauere Angaben zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Optionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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