Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneidert mit allkauf

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.061.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.061.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9SRVLKV2T

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Objektbeschreibung

In Nürnberg entsteht dieses geplante Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einfließen zu lassen. Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von 133,70 m² auf insgesamt vier Räume - drei davon als Schlafzimmer, ergänzt durch ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC. Das 713 m² große Grundstück bietet vielfältige Optionen zur persönlichen Nutzung und Gestaltung. Das Haus wird nach KfW55-Standard gebaut und steht somit für eine umweltbewusste sowie energiesparende Bauweise. Mit allkauf erhalten Sie die Option, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau selbst mitzubestimmen. Die Ausbauhaus-Variante von allkauf sichert Ihnen größtmögliche Flexibilität und kreative Freiheit bei gleichzeitig hohem Qualitätsstandard und moderner Technik.

Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die maximale Wahlfreiheit: Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten oder welche Leistungen Sie in Auftrag geben. Unser Team begleitet Sie transparent und zuverlässig vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und bietet Ihnen innovative Technik sowie umfassenden Service. Unser Leistungspaket für Sie: 1. Umfassende und persönliche Beratung 2. Planung individuell nach Ihren Vorstellungen 3. Unterstützung bei der Grundstückssuche 4. Transparente und ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung 5. Architektenleistungen und Bauleitung inklusive 6. Geologisches Gutachten sowie Blower-Door-Test 7. Festpreisgarantie für Ihr Sicherheitsgefühl 8. Hochwertige geprüfte Baustoffe 9. Bezahlung erst nach Bauabnahme Mit jedem allkauf-Haus erhalten Sie: + Detaillierte Beratung und individuelle Planung + Architektenleistungen + Bemusterung mit Markenprodukten + Geologisches Gutachten + Ausgezeichneter Versicherungsschutz für Bauherren + Bauleitung + Unterstützung beim Innenausbau + Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlungen - Zahlungen erst nach Baufortschritt + Qualität aus Deutschland + TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: + Individuelle Ausbauoptionen ganz nach Ihren Wünschen + Feste Preisgarantie für zuverlässige Kalkulation + Geprüfte, hochwertige Baumaterialien + Maximale Freiheit bei der Hausgestaltung + Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise + Komplettservice von der Planung bis zur Übergabe + Persönliche Betreuung während des gesamten Projekts + Zahlung erst nach Bauabnahme - kein Vorleistungsrisiko + Hervorragende, zertifizierte Qualität allkauf - Ihr starker Partner für ein Eigenheim, das zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 713 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.061.000,00 €
Preis/m²
7.917,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Sie können auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Alle notwendigen Materialien für die Fertigstellung der Innenräume sind im Hauspreis inbegriffen (Details in der aktuellen Baubeschreibung).

Zur Basisausstattung gehören unter anderem:

+ Energiestandard KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ Großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie große Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitet für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Kaufpreis ebenfalls enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planungsleistungen
+ Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologische Untersuchung
+ Versicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, erst Bezahlung nach Fertigstellung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns - gemeinsam realisieren wir Ihr persönliches Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem tatsächlich vorhandenen Grundstück, das bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, bieten wir Ihnen gern weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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