Seltene Gelegenheit - tolles Einfamilienhaus in Katzwang

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
90453 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QI26FQ1CDT

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Objektbeschreibung

* Einfamilienhaus * Baujahr 1959 * 6 Zimmer * 213 m² Wohnfläche * 800 m² Grundstück * voll unterkellert * Garage * Tageslichtbäder * Balkon * großer Garten * Terrasse mit Westausrichtung * Teich * Springbrunnen * Dachboden

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3281.69 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
* Ölheizung BJ 2000
* Innenpool
* Sauna
* Kunststofffenster 3-fach und 2-fach verglast
* Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat

Lagebeschreibung

* Mehrere Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
* Der S-Bahnhof Katzwang mit der S2 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort beträgt die Fahrzeit bis zum Nürnberger Hauptbahnhof rund 14-15 Minuten.
Nürnberger Hauptbahnhof: Mit der S2 besteht eine direkte Verbindung in die Nürnberger Innenstadt
* Autobahn: Die nächstgelegene Auffahrt zur A6 ist in etwa 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen Richtung Heilbronn, Ansbach sowie zum Autobahnkreuz Nürnberg-Süd.
* Nürnberger Innenstadt: Mit dem Pkw je nach Verkehr in etwa 20-25 Minuten erreichbar.
* Schwabach: Die Schwabacher Innenstadt ist aufgrund der südlichen Lage Katzwangs in etwa 10-15 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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