Charmantes Reiheneckhaus mit Garten & Garage und viel Platz in Nürnberg-Thon - teilrenoviert!

Dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger und gefragter Lage von Nürnberg-Thon bietet die perfekte Kombination aus bereits durchgeführten Modernisierungen und individuellem Gestaltungsspielraum im Innenbereich.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren im Außenbereich umfassend aufgewertet: Das Dach wurde erneuert, die Fassade gestrichen sowie moderne Kunststofffenster eingebaut. Zusätzlich wurde der Garten kürzlich neu angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Innenbereich präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4,5 Zimmer inkl. eines ausgebautem Dachstudios. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Haus mit bereits erledigten Großinvestitionen suchen und gleichzeitig ihren persönlichen Wohnstil verwirklichen möchten.

Maklergebühr:
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% MwSt. Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Besichtigungstermine:
Gerne können mit uns individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden.

Sonstiges:
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Eleganza Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Anfragen:
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Verfügbar ab 2026-03-28T00:00:00.000Z