Modernes Einfamilienhaus in Nürnberg mit individueller Planung

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.049.995 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.049.995 €
Grundstück
ca. 548 m²
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJDQ3EFIVF

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen etwa 150 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumgestaltung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ausreichend Raum für die gesamte Familie schafft. Die Ausführung erfolgt mit einer Wärmepumpe als bewährter Heiztechnik. Vor dem Baubeginn erhalten Sie eine ausführliche Beratung, in der Ihre persönlichen Wünsche aufgenommen werden. Anschließend wird der Grundriss gemeinsam mit Ihnen entwickelt, bis Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind. Ob Walmdach, Flachdach oder Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben realisiert und in der gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Sonstiges
STREIF bietet vier verschiedene Ausbaustufen an, die sich im Umfang der Eigenleistungen und der von Fachbetrieben ausgeführten Arbeiten unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst unter anderem die haustechnischen Gewerke, die von erfahrenen Fachunternehmen übernommen werden. Eigenleistungen können den Finanzierungsbedarf reduzieren und somit zu niedrigeren Kreditkosten führen. Die individuelle Beratung bei STREIF klärt alle Fragen zu Ausbaustufen, Finanzierung und Fördermöglichkeiten unter Berücksichtigung der jeweils geltenden Voraussetzungen und aktuellen Konditionen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.049.995,00 €
Preis/m²
6.999,97 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine grundlegende Sanitärinstallation beinhaltet. Diese Variante eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine bewährte Lösung zur Wärmeversorgung darstellt. Die Bauweise erfolgt mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer durchdachten Ausführung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage bietet zudem gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrswege, sodass Sie bequem und flexibel mobil sind. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks runden das attraktive Wohnumfeld ab und schaffen einen angenehmen Lebensraum für Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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