Realisieren Sie Ihre exklusive Stadtvilla in Nürnberg mit allkauf - individuell, modern, flexibel

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
980.500 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
980.500 €
Grundstück
ca. 580 m²
90431 Nürnberg - Kleinreuth B Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPD18MFLED

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihre persönliche Stadtvilla in Nürnberg - ein modernes Fertighaus, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht und nach Ihren Wünschen umgesetzt wird. Auf 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie sechs großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - optimal für Familien, die Wert auf Freiraum und Komfort legen. Dieses Haus bietet Ihnen ein großzügiges Wohngefühl und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf entscheiden Sie selbst, wie Ihr Eigenheim entsteht: Sie können den Innenausbau eigenverantwortlich übernehmen oder unsere vielfältigen Dienstleistungspakete nutzen. So behalten Sie sowohl bei der Gestaltung als auch bei den Kosten Ihres Hauses jederzeit die volle Kontrolle.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, Flexibilität und individuell zugeschnittene Bauprojekte. Sie profitieren von einer umfassenden Betreuung, individuell auf Sie abgestimmten Dienstleistungspaketen und höchsten Ansprüchen an Qualität und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Zu jedem Haus von allkauf gehören: Architektenleistungen Eine Bodenplatte Treppen aus Echtholz Effiziente Wände Blower-Door-Test Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Komplette Sanitärausstattung und Fliesen Innentüren Bodenbeläge und Tapeten Markenprodukte in sämtlichen Gewerken Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Flexible Grundrissgestaltung Bemusterung und Auswahl im internen Zentrum Kompetente Beratung durch erfahrene Fachberater 15 Monate Preisfestschreibung Keine Vorauszahlungen notwendig Hochwertige Bauweise "Made in Germany" Gesundheitlich geprüfte Materialien mit TOXPROOF-Siegel Kompletter Versicherungsschutz Inklusive geologisches Gutachten Fachliche Begleitung beim Innenausbau Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Partner, der Ihre Wünsche konsequent verwirklicht und Sie von der Planung bis zum Einzug umfassend unterstützt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.500,00 €
Preis/m²
5.002,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Für den Innenausbau stehen Ihnen gegen Aufpreis verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Alle für den Ausbau benötigten Materialien sind bereits im Hauspreis enthalten (laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard (optional KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 Metern, große Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung gemäß Baubeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Wände in Weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Darüber hinaus profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und maßgeschneiderter Hausplanung
+ Bemusterung mit Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologischem Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Professioneller Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorausleistungen
+ Hochwertige Qualität aus Deutschland
+ Schadstoffgeprüfte Bauprodukte mit TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat

Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr Wunschhaus - sprechen Sie uns jederzeit an!

Lagebeschreibung

Die Bebauung erfolgt auf einem verfügbaren Grundstück, dessen Preis bereits im Angebot berücksichtigt wurde. Der Erwerb des Grundstücks findet direkt durch Sie beim Eigentümer statt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich in einem persönlichen Beratungstermin mitgeteilt werden können. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Ansprüchen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Suche nach einer geeigneten Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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