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Modernes Mehrfamilienhaus-Konzept in Nürnberg - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.020.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.020.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
90475 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUZ2I9J36Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiere Mehrfamilienhaus in Nürnberg mit vier Zimmern und rund 141,35 m² Wohnfläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Auf einem weitläufigen Grundstück von 692 m² errichtet, erstreckt sich das Gebäude über zwei Stockwerke und wartet mit zwei Schlafzimmern sowie zwei hochwertig ausgestatteten Bädern auf. Die Bauausführung richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Das nachhaltige Energiekonzept erfüllt den KFW55-Standard und garantiert eine energiesparende sowie umweltfreundliche Wohnatmosphäre. Flexible Grundrisslösungen sowie die freie Wahl beim Innenausbau - eigenständig oder durch Profis - sorgen für maximale Gestaltungsfreiheit.

Sonstiges
allkauf steht für: Flexible Bauweise nach Ihren Vorgaben, fachkundige Beratung und zuverlässige Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. 1. Jedes allkauf-Haus wird individuell entworfen - Sie bestimmen Grundriss und Ausstattung. 2. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch moderne, energieeffiziente Bauweise aus und sparen Ihnen so langfristig Kosten. 3. Sie können den Innenausbau vollständig selbst übernehmen, mit Unterstützung ausführen oder schlüsselfertig gestalten lassen. 4. Wir sind während des gesamten Bauprozesses an Ihrer Seite - von der ersten Planung über die Bemusterung bis zur Übergabe. 5. Unsere Häuser eignen sich sowohl für Familien, Paare als auch für mehrere Generationen. 6. Sie erhalten eine Festpreisgarantie für 15 Monate. 7. Zahlungen erfolgen erst nach Abnahme jedes Bauabschnitts - es sind keine Vorausleistungen erforderlich. 8. Unsere Bauweise und Produkte sind geprüft und zertifiziert (wie z. B. TOXPROOF). 9. allkauf unterstützt Sie bei Bedarf auch bei der Suche nach geeigneten Baugrundstücken. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß KfW-Anforderung - Diverse Ausbaupakete - Markenprodukte in der Ausstattung - Blower-Door-Test - Professionelle Bauleitung - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung und flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau - Unterstützung beim Ausbau oder schlüsselfertige Lösungen - Zertifizierte Bauqualität und geprüfte Sicherheit - Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz allkauf Haus steht für Top-Qualität, persönliche Betreuung und ein Zuhause, das ganz auf Sie zugeschnitten ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.020.000,00 €
Preis/m²
7.234,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Optional können auf Wunsch und gegen Aufpreis weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzugebucht werden.

Alle Materialien für den Ausbau sind im Kaufpreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:

+ Energieeffizienzhaus KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m lichte Deckenhöhe mit besonders großen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung

+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, moderne Heiztechnik, Elektroinstallation und Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Boden- und Wandbeläge

Folgende Services sind im Preis enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Zahlung erfolgt erst nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland, schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen Ihr persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus ist auf ein konkretes, bereits inbegriffenes Baugrundstück zugeschnitten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Detaillierte Angaben zum Grundstück erhalten Sie selbstverständlich im persönlichen Gespräch. Sollten Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, stellen wir Ihnen gerne weitere Empfehlungen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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