Modernes Einfamilienhaus in Nürnberg: Individuell gestaltbar auf 293 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
90425 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSPKE8Y4KY

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Nürnberg entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus auf einem 293 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 m². Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die beiden Ebenen sind durch ein flexibles Grundrisskonzept optimal auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmbar. Das Gebäude erfüllt den Standard KFW55 und bietet somit Wohnqualität mit Blick auf die Zukunft.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Bauabwicklung, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wir geben Ihnen Sicherheit im gesamten Bauprozess: Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von verbindlicher Planung und sind vor unerwarteten Kosten geschützt. Unser Angebot an Servicepaketen ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen oder mit professioneller Unterstützung anzugehen. Das Dienstleistungspaket Active Time - bereits im Preis enthalten - beinhaltet die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Komplette Architektenleistung - Sicherheitspaket für den Hausbau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - Preisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie samt bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Vielfältige Grundrissoptionen - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Variable Grundrisslösungen - Ausgesuchte Qualitätsmaterialien und Fertigungsstandards - Bauen mit Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
4.093,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf zahlreiche Ausstattungsdetails, die das Haus besonders machen:

- Architektur, die individuell auf Sie zugeschnitten werden kann
- Umfangreiches Sicherheitspaket rund um den Bau
- Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Markante Echtholztreppe als optisches Highlight
- Dämm- und Verkleidungspaket für eine verbesserte Energieeinsparung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Inklusive Bodenbelägen und Tapeten
- Moderne Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente
- Feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater sowie umfangreiche Ausbauanleitungen

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher übernimmt allkauf für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nürnberg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung lassen sich schnell erreichen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch die Nähe zu Autobahnen machen die Lage besonders attraktiv - auch für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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