Freundliches Reihenhaus mit gepflegtem Grundstück mit Garage im Nürnberger Osten

Kurzbeschreibung

Reihenhaus mit Garage in Nbg.- Laufamholz

Objekt

Das gepflegte Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Es wurde im Jahr 1972 bezogen. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein funktionales und gut geschnittenes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Ein Westbalkon im Obergeschoss sorgt für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend und ergänzt gemeinsam mit der Terrasse den Außenbereich. Ergänzend stehen Nutzflächen im Keller zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet dabei eine interessante Ausbaureserve und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vergrößerung der Wohnfläche von mind. 20 m². Eine Garage rundet das Angebot ab und kann mit € 15.000,- gesondert erwoben werden. Die Immobilie wurde in konventioneller Massivbauweise mit Ziegeleindeckung errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial in guter, gewachsener Wohnlage suchen.

Sonstiges
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Reihenhaus in gefragter Wohnlage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [email protected] . Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich, da das Wohnhaus bereits von den Vormietern geräumt worden ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017