Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - zukunftsorientiert und flexibel

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
893.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
893.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
90431 Nürnberg - Sündersbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEFR39MI8Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer auf etwa 171,77 m² Wohnfläche - das alles auf einem 500 m² großen Grundstück direkt in Nürnberg. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann an Ihre Wünsche angepasst werden, damit sich Ihre Familie bestmöglich entfalten kann. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausführung erfolgt nach dem energieeffizienten KfW55-Standard und garantiert so ein umweltfreundliches und nachhaltiges Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, professionelle Beratung, maßgeschneiderte Optionen und modernes, nachhaltiges Bauen, individuell auf Sie zugeschnitten. Das sollten Sie über allkauf wissen: 1. allkauf hilft Ihnen aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. 2. Während des gesamten Bauprojekts werden Sie rundum betreut und beraten. 3. Sie genießen eine Preisgarantie von 15 Monaten. 4. Eine Zahlung ist erst nach der Fertigstellung fällig - es sind keine Vorauszahlungen erforderlich. 5. Sie bestimmen die Ausstattung Ihres Eigenheims individuell im Rahmen der Bemusterung. 6. Das TOXPROOF-Siegel garantiert gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe. 7. allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Baukonzepte. 8. Sie werden individuell von erfahrenen Architekten betreut. 9. Eigenleistungen beim Innenausbau sind möglich. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bauleitung - Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test - Umfangreiches Versicherungspaket - 15 Monate Preisgarantie - Bemusterung mit Markenprodukten - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifikat Ihre Pluspunkte mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Eigenleistung beim Innenausbau möglich - Klare und sichere Bauabwicklung - Persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses - Verwendung hochwertiger deutscher Markenprodukte für beste Qualität und Sicherheit - Nachhaltiges und energiesparendes Bauen - Keine Anzahlungen, Bezahlung erst bei Übergabe Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der Erstberatung bis hin zur Übergabe Ihres Hauses begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
893.000,00 €
Preis/m²
5.191,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie erhalten dieses Haus als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und aller Architektenleistungen.

Gegen Aufpreis können Sie auf Wunsch weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau ergänzen.

Alle Materialien für den Innenausbau sind im Hauspreis inbegriffen (Einzelheiten gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zu den Ausstattungsdetails zählen:

+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)
+ Großzügige Raumhöhe mit 2,75 Metern sowie große Fenster- und Türflächen
+ Fundamentplatte
+ Fußbodenheizung in Verbindung mit moderner Wärmepumpe
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Hochwertige Holztreppe
+ Wände in Weiß gehalten

Diese Ausbaupakete sind im Preis enthalten:

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Installationen, Heizsystem, Elektroarbeiten, Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von diesen Serviceleistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung in unserem Ausstattungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfangreiches Versicherungspaket
+ Qualifizierte Bauleitung
+ Begleitung während der Ausbauphase
+ Blower-Door-Test
+ 15-monatige Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst bei Hausübergabe
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe

Für eine individuelle Kalkulation Ihres Wunschhauses beraten wir Sie gerne.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird auf einem bestehenden Grundstück errichtet. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis bereits enthalten, der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus datenschutzrechtlichen Gründen erhalten Sie detaillierte Auskünfte zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Kontakt. Sollte dieses Grundstück nicht exakt Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Suche nach Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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